Nijlânsdyk 203-B8931 GH LeeuwardenNijlân

Instapklaar appartement met zonnig balkon en schitterend uitzicht over het Van Harinxmakanaal! Op een mooie plek in de groene wijk Nijlân, gelegen op de 1e verdieping, vind je dit keurige en verrassend ruime appartement met een prachtig uitzicht over het Van Harinxmakanaal. ’s Zomers kun je er zwemmen, vissen en zonnen in het openbaar groen. Het balkon op het zuidwesten is dé plek om tot in de avond van de zon te genieten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde entree op. Het appartement is bovendien slim ingedeeld en beschikt over diverse praktische inbouwkasten in de hal, woonkamer én slaapkamer: ideaal voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. Het appartement heeft naast een massief houten voordeur, openslaande deuren naar het balkon. De VVE heeft zorggedragen voor nieuw buiten schilderwerk in 2025 en wekelijks wordt het portiek en van vloerbedekking voorziene trappenhuis schoongemaakt. De woning heeft momenteel 1 ruime slaapkamer (voorheen 2). De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een extra royale living is ontstaan. Verder beschikt het appartement over een nette keuken met inductiekookplaat en vaatwasser en een verzorgde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige berging voor witgoed en extra spullen. Kortom: een net en compleet appartement waar je zó in kunt trekken, met comfort, bergruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Interesse? Vraag een bezichtiging aan via Funda. Je wordt dan volgende week gebeld voor een afspraak.