Adriaen Brouwerstraat 438932 LV LeeuwardenJulianapark

Zo, die komt goed uit de verf! Deze keurig onderhouden eindwoning, in de straat genoemd naar kunstschilder Adriaen Brouwer, is misschien wel het meesterwerk waar u al naar op zoek was. Gelegen aan een fijne brede straat in de gewilde wijk Huizum, vlakbij het Julianapark, mogen we deze leuke eindwoning te koop aanbieden. De woning is keurig onderhouden en met veel liefde bewoond. Beschikkend over 3 slaapkamers, eigentijdse keuken en badkamer en fijne tuin op het zuidoosten (met achterom), is dit plaatje klaar voor de volgende bewoners. Komt u hier straks ook zo fijn thuis? Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, hal met garderobe en trap naar eerste verdieping en deur naar woonkamer. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, open keuken en veel licht inval door de schuifpui en uitbouw. Bijkeuken met toilet en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en vaste trap naar tweede verdieping. Deur naar dakterras. Twee slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel en toilet en douche. Tweede verdieping: Grote dakkapel, overloop en toegang tot slaapkamer. Daarnaast ook nog beschikking tot extra bergruimte. Beschutte achtertuin met eigen achterom te bereiken via af te sluiten steeg. Tuinligging is op zuidoosten en in de tuin een berging. De wijk Huizum wordt door Leeuwarders omschreven als één van de meest kindvriendelijke en goed gelegen wijken van de stad. Met het centrum op loopafstand én haar verscheidene voorzieningen is het hier voor veel mensen erg prettig wonen. Het karakter van de jaren 30, met alle gemakken van nu! Bijzonderheden: - Spouwmuur isolatie (2022) - Schilderwerk buiten (2024) - Vervangen ramen erker en uitbouw door HR++ (2025/2026) - Bodemisolatie (2022) - Badkamer vervangen (2021)