
Omschrijving
Unieke kans: Duurzame en veelzijdige woning met energielabel A+++ nabij het centrum van Leeuwarden
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een flexibele indeling? Deze bijzondere woning aan de Cornelis Frederiksstraat 1 biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen in een rustige wijk op korte afstand van het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning.
Waarom kiest u voor deze woning?
Energielabel A+++, voor lage energiekosten en een duurzaam thuis.
Woonoppervlakte van maar liefst 167 m², met talloze indelingsmogelijkheden.
Moderne renovatie: instapklaar met hoogwaardige afwerking.
Veelzijdige indeling: geschikt voor zowel gezinnen als alleenstaanden, met ruimte voor thuiswerken of hobby’s.
Gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkels, scholen en het bruisende centrum van Leeuwarden.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot meerdere goed ingedeelde vertrekken. Met royale leefruimtes, moderne badkamers en stijlvolle keukens biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen. De woning biedt voldoende flexibiliteit om naar eigen smaak in te delen en is perfect geschikt voor verschillende levensstijlen.
Extra's
Lage maandelijkse kosten door uitstekende isolatie en energiezuinigheid.
Ruime tuin: ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen.
Rustige locatie: een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
Vraagprijs €395.000 k.k.
Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend contact worden opgenomen met ons kantoor in Leeuwarden:
T: +31(0)58 299 19 91
E:
W:
Onze voorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.532
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 156 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 147 m²
- Inhoud
- 551 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 3 inloopdouches en 3 wastafels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN G 8907
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 147 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 0,11 meter diep en 0,04 meter breed
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
© 2001-2026 funda