Koudenburg 98926 KA LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Dit huis past vast en zeker als een jasje. De ligging op de hoek met eigen oprit, carport en garage is ideaal. Binnen is met veel zorg verbouwd en gemoderniseerd. De lichtinval is heerlijk. Voor de zichtlijn in de brede straat en achter op de fraaie tuin. Optimale isolatie met energielabel A. Indeling: begane grond: hal, toilet, lichte woonkamer met fraaie houten vloer. Eettafel aan de voorzijde, grenzend aan de moderne open keuken (2021) met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in boiler en koelkast. Het livinggedeelte naar de achtertuin is verrassend door de hoge nok en extra dakramen. Deur naar de fraai aangelegde achtertuin. Wat een fijne plek om in te vertoeven. De garage is binnendoor bereikbaar en is grondig aangepakt. Hierdoor kan het bijna woonruimte genoemd worden. Er is een zeer praktische ruime zolder. Fraaie openslaande garagedeuren. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Praktische trap naar de zolder met 3e slaapkamer en bergruimte. Belangrijke kenmerken: -eigen grond 210m2 -energielabel A -cv Nefit en aparte warmteboiler -15 zonnepanelen 2022/2023 -lage energielasten -bouwjaar 1981 -auto laden op de oprit -extra overkapte fietsen/aanhangerstalling Uitermate plezierig woonhuis op een mooie hoeklocatie.