Meidoornstraat 308922 CM LeeuwardenBloemenbuurt

Aan de oostkant van het stadscentrum, in de gezellige en kindvriendelijke Bloemenbuurt gelegen verrassend ruime jaren '30 hoekwoning met een heerlijke achtertuin met achterom. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en extra mogelijk op de 2e verdieping. De Bloemenbuurt is een prettige en levendige woonwijk, op loopafstand van de gezellige Leeuwarder binnenstad. In de directe omgeving vind je onder andere een bakkerij, supermarkt en basisschool. Ook Hogeschool NHL Stenden ligt vlakbij. Daarnaast is de rondweg binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde in de hal met de trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas in lood ramen en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal is de dichte keuken toegankelijk met een doorloop naar het achter gelegen halletje. Hier bevindt zich het toilet en de badkamer voorzien van een douche. Tevens is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is volledig bestraat. Er is een aangebouwde stenen berging voor het plaatsen van de fietsen en er is een achterom aanwezig naar de naast de woning gelegen steeg. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot het omheinde dakterras, er zijn twee vaste inbouwkasten en tevens is er op de overloop een wastafelmeubel aanwezig. Deze is ideaal op de verdieping, omdat de badkamer op de begane grond is. Verder zijn er drie slaapkamers, twee aan de voorzijde (5,9m2) en (12m2) en één aan de achterzijde (9,7m2). De twee ruimste slaapkamers beschikken ook over een inbouwkast. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: De overloop met dakraam geeft toegang tot de twee zoldervertrekken met de mogelijkheid om hier (een) extra slaapkamer(s) te realiseren. Goed om te weten: - 153m2 perceel oppervlak en 127m2 woonoppervlak - fijne tuin op het oosten mét achterom - cv ketel uit 2020