Nieuwesteeg 108911 DT LeeuwardenNieuwestad

Wonen en werken in hartje centrum! Dit karakteristieke pand is geschikt om beneden voor verschillende doeleinden te gebruiken en boven als woonruimte. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met Hr++ glas. Eigen grond. Bijzonder sfeervol geheel. Indeling: begane grond: entree en gang, atelierruimte. Bergruimte, kitchenette en zwevend toilet. Wasruimte. Deur naar de knusse achtertuin met achterom. Beneden was in gebruik als atelier. 1e verdieping: overloop, woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur. 2e verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Royale slaapkamer. Energielabel F is van voor de plaatsing kunststof kozijnen met Hr++ glas. Het energielabel zou nu geupgrade zijn. Belangrijke kenmerken: -energielabel F is van voor de plaatsing kunststof kozijnen met Hr++ glas -eigen grond 70m2 -cv combi Intergas Hr 2020 -rolluiken ter beveiliging beneden -totaal 102 m2 woonoppervlakte -besloten achtertuin Uitgelezen object voor de doelgroep die geniet van het werken/wonen in hartje binnenstad.