Rixtwei 4158915 JD LeeuwardenWesteinde

Goed onderhouden hoekwoning met diepe achtertuin op het westen! Welkom aan de Rixtwei, waar deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam met lage energielasten en slimme voorzieningen die klaar zijn voor de toekomst. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg verbeterd en verduurzaamd. Denk aan grotendeels kunststof kozijnen met HR, HR ++ en HR +++ beglazing, 10 zonnepanelen en dak- en vloerisolatie. Deze goed onderhouden hoekwoning is voorzien van een zonnige tuin op het westen en heeft 3 fijne slaapkamers. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, een grote plus! Naast vaste kasten is de vliering een royale opbergruimte. Indeling: Entree in de hal, ruime woonkamer met zicht op de tuin met aansluitende de keuken met zicht op de voortuin en straat. De keuken is met gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken is een royale voorraadkast. Via de hal met toiletruimte betreed je de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, deze zijn 5,4 m², 8,9 m² en 11,5 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van bergruimte door middel van een vaste kast en knieschotten. De badkamer is met douche, wastafel en witgoedaansluiting. En dan is er nog de vliering: een verborgen troef voor al je spullen, met daarnaast de CV-opstelling (Remeha 2018). Tuin Deze verrassend ruime tuin met veel privacy is gelegen op het westen en is met een berging. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De Rixtwei ligt aan de rand van de stad Leeuwarden in het meest westelijke gedeelte van de wijk Westeinde. De fraaie hoekwoning ligt vlakbij één van de vele speeltuinen die de kindvriendelijke wijk rijk is en binnen enkele minuten loop je de wijk uit voor een heerlijke wandeling door de landerijen. De wijk Westeinde is populair om zijn ruime straten, waterpartijen, veel groen en speelgelegenheden. Er is een winkelcentrum in de wijk voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen op een paar minuten rijden en het Leeuwarderbos en Rengerspark zijn dichtbij. Kenmerken: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen HR, HR ++ en HR +++ beglazing 10 zonnepanelen Energielabel B 3 slaapkamers Royale vliering Tuin op het westen