Spanjaardslaan 1058917 AN LeeuwardenTransvaalwijk

Spanjaardslaan 105 – Een karaktervolle hoekwoning op een inspirerende locatie in Leeuwarden Aan één van de meest prestigieuze lanen van Leeuwarden, de statige Spanjaardslaan, staat deze karakteristieke hoekwoning met tuin rondom, achterom én verrassend veel ruimte. Dit charmant ingedeelde woonhuis ademt sfeer, historie en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering. Een buitenkans op een unieke locatie De woning ligt op een opvallend mooi perceel, aan de lommerrijke en gewilde Spanjaardslaan – een straat bekend om haar grandeur, karakter en uitstekende bereikbaarheid. Met een rondom gelegen tuin, een praktische achterom én volop potentie om de buitenruimte volledig naar eigen wens opnieuw in te delen, biedt dit huis een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en ligging. Indeling: Begane grond Entree via het tochtportaal en de hal, net toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met plavuizen vloer. Open keuken met meterkast (de keuken is aan vervanging toe – een kans om naar eigen smaak te moderniseren) Aangrenzende bijkeuken met oudere Bosch CV-ketel en witgoedaansluitingen Binnenplaats met toegang tot een verwarmde en van elektra voorziene berging Achterom via poort – ideaal voor fietsen of tuinaccessoires 1e Verdieping Overloop met toegang tot meerdere kamers. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en mooie parketvloeren Badkamer voorzien van douche, wastafel, tweede toilet én doorgang naar de ouderslaapkamer Extra derde (werk/ slaap)kamer met toegang tot een balkon aan de achterzijde Vierde slaapkamer met vaste kast Bijzonderheden: Wonen aan een van de meest chique straten van Leeuwarden Hoekwoning met volop lichtinval Tuin rondom én een achterom via een afgesloten poort Verwarmde berging met elektra Karaktervolle elementen én speelse, niet alledaagse indeling Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Dichtbij het bruisende stadscentrum van Leeuwarden met zijn terrasjes, station en uitvalswegen Nabij de prachtige Prinsentuin en het fraaie Rengerspark Een woning met karakter én mogelijkheden Totale perceel oppervlakte 218 m² eigen grond Spanjaardslaan 105 is geen standaard huis – het is een thuis met een verhaal, klaar voor een nieuwe eigenaar die de charme waardeert én de kansen ziet. Maak van deze woning uw droomplek in een van de mooiste buurten van Leeuwarden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en locatie.