Staniastate 478926 LB LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Ben je op zoek naar een woning dichtbij de natuur én bij de stad Leeuwarden? Dan is deze fraai afgewerkte woning op Staniastate 47 wellicht de woning die je zoekt! De woning telt vier ruime, lichte slaapkamers en een inpandige berging. De woonkamer is knus met een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woning en de achtertuin heb je prachtig uitzicht over de natuur van 'De Groene Ster', waar je bovendien zó naar toe loopt! Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! De woning staat aan het einde van de straat Staniastate, waar alleen bestemmingsverkeer komt in de wijk Camminghaburen, ten noordoosten van het centrum van Leeuwarden. Een fijne en vooral gemoedelijke wijk met verschillende eigen voorzieningen. Denk hierbij aan een winkelcentrum, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en basisscholen. Binnen 20 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum. Ook uitvalswegen zijn vlakbij, waardoor omringende plaatsen goed bereikbaar zijn. Maar het meest fantastische aan deze locatie? Je wandelt zó het recreatiegebied 'De Groene Ster' in, waar je de hond los kunt laten lopen, zwemmen, fietsen, golfen en meer! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de zijentree komen we binnen in het tochtportaal met directe toegang tot de berging. Vervolgens lopen we door naar de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Rechtdoor komen we in de woonkamer met open keuken. Het geheel is zeer netjes afgewerkt en de knusse ruimte is stijlvol ingericht. Door de tuindeur heb je niet alleen prachtig uitzicht, maar stap je ook zó de achtertuin in! De strakke open keuken is opgesteld in een hoek met hoge kastenwanden waarin de koelkast en combi-oven zijn weggewerkt. Daarnaast is er een gasfornuis en vaatwasser. Onder de trap is een kast ingebouwd voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met verzonken ligbad, wastafel met meubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd met prachtig grote dakramen die niet alleen voor veel licht zorgen, maar ook fantastisch uitzicht bieden! Tuin: Naast de oprit aan de voorzijde van de woning is de achtertuin onderhoudsarm ingericht met plantenbakken aan de rand en bestrating. Er is voldoende ruimte voor een grote zitopstelling, waarbij je fantastisch uitzicht hebt over het natuurgebied 'De Groene Ster'. Dat voelt als vakantie! Bijzonderheden: - Toplocatie vlakbij natuur, maar dichtbij de stad! - Vier heerlijk lichte slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime, inpandige berging - Fantastisch uitzicht over 'De Groene Ster' Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.