van Andlastate 38925 AD LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Op een prachtige plek in de wijk Camminghaburen staat deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en gelegen op een mooi perceel van 207m². De volledig geïsoleerde woning heeft een open keuken en een zeer fraai aangelegde tuin met veel groen. Er is een oprit en een aangebouwde garage. Door de ruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen en daarbij is thuiswerken ook geen enkel probleem. We nemen je mee door de woning: Begane grond: Je komt aanrijden in een gezellig hofje waar je voor de deur de auto parkeert. Via de entree kom je in de hal waar plaats is voor de garderobe en de meterkast. Ook vind je hier het eerste toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft zicht op de het rustige straat waar de woning in ligt. De living aan de achterzijde heeft een fijn zicht op de tuin. Via de achterzijde kom je in de geïsoleerde bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Via de tuin is er een toegang tot de aangebouwde garage. Deze biedt plaats aan een auto en er is veel ruimte voor opslag. Eerste verdieping: Via de vaste trap gaan we naar de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is de master bedroom, is ruim en geeft fraai zicht over de straat. De andere twee slaapkamers zijn ook ruim en licht. De badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en het tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar waar genoeg ruimte is voor al je seizoensgebonden spullen. Tuin: De tuin rondom is aangelegd met veel groen. Er is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden waar je heerlijk beschut kunt genieten. De voortuin is ruim, geeft een vrij gevoel door het ruime uitzicht en heeft een oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen aanwezig - energielabel B - 3 slaapkamers - garage met oprit - schilderwerk buitenom achter 2024, voor 2025 - fijne zonnige tuin met terras en overkapping Deze woning is gelegen in de gewilde waterrijke wijk Camminghaburen. In deze wijk vindt u diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook openbaar vervoer. Daarnaast ligt zowel het stadscentrum als recreatiegebied de Groene Ster op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen zijn vanaf deze locatie goed aan te rijden.