Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 april 2024
- Verkoopdatum
- 13 april 2024
- Looptijd
- 11 dagen
Omschrijving
Dit appartementencomplex, gebouwd in 2020/2021, combineert modern wonen met bewust omgaan met energie. Duurzaam dankzij de geïnstalleerde warmtepomp (vloerverwarming en koeling) en Warmte Terug Win installatie, is dit complex een blik op de toekomst van duurzaam wonen.
Het complex ligt aan de rand van het levendige stadscentrum, waardoor je alle faciliteiten binnen handbereik hebt, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie biedt. Bovendien is de locatie ideaal voor forenzen, aangezien de uitvalswegen A4, N11 en A44 makkelijk bereikbaar zijn.
Benieuwd of jij bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden aan de Ananasweg 8 in Leiden, onze makelaars staan voor je klaar.
Indeling
Entree/hal
Via de gemeenschappelijke entree kom je het appartementencomplex binnen. Je vindt hier de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en de parkeergarage. Vervolgens begeven we ons naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt.
Stap binnen in de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer. Welkom thuis!
Woonkamer
De woonkamer beschikt over een gunstig formaat en wordt daarnaast ook nog eens voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de voldoende aanwezige ramen. Het natuurlijke licht dat de ramen binnenlaat zorgt voor een serene en rustgevende sfeer.
Verder is de ruimte netjes afgewerkt. Wat opvalt is de strakke en neutrale kleurstelling, een perfect canvas voor jouw persoonlijke accenten. Hier ben je thuis!
Keuken
Dan is er nog een open keuken die direct in het oog springt door zijn moderne uitstraling en strakke design. De keuken is uitgerust met alle gemakken voor optimaal kookplezier. Zo bevat deze een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Uiteraard is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen. Eet smakelijk!
Slaapkamer en badkamer
In het appartement beschik je over twee slaapkamers; een ruime master bedroom en een iets kleinere tweede kamer. Beide kamers zijn zeer netjes en strak afgewerkt, met een neutrale inrichting die voor iedere smaak geschikt kan zijn.
En dan is er nog de badkamer, ook hier zien we de nette afwerking terug. De ruimte is volledig betegeld en ingedeeld met een wastafel en een douche. In een separate ruimte bevindt zich nog een toilet.
Het appartement is verder uitgerust met een warmtepomp met een (vloer)verwarmings- en koelfunctie (WKO). Het warmteterugwinningssysteem (WTW) is gesitueerd in het washok, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden.
Balkon
Deze woning heeft een fijne loggia, gesitueerd op het westen. Dit betekent dat je gedurende de middag en avond kunt genieten van een heerlijk zonnetje. De gezamenlijke binnentuin van het complex is eenvoudig maar netjes onderhouden.
Qua faciliteiten biedt dit complex de mogelijkheid om een eigen berging (verplicht) en parkeerplek (optioneel) te huren. De berging is ideaal voor het opslaan van spullen en daarnaast zorgt een eigen parkeerplek ervoor dat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plek voor je auto.
Omgeving
In de levendige wijk Cronestein ligt dit nieuwbouw appartementencomplex in een groene omgeving. Deze wijk heeft bruisende energie en staat bekend om haar prachtige park; het bekende Park Cronesteyn, dat praktisch om de hoek ligt.
Het is niet alleen haar levendige karakter en het groene uitzicht dat deze wijk aantrekkelijk maakt, maar ook de nabijheid van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, want de lokale winkels liggen op loopafstand.
De bereikbaarheid van deze wijk is ideaal te noemen. Het ligt vlak bij belangrijke uitvalswegen zoals de A4, N11 en A44, waardoor je binnen no-time de weg op kunt.
Bijzonderheden
- Zeer duurzame woning door warmtepomp met (vloer)verwarming-/koelfunctie (WKO) en WTW;
- Gasloze woning;
- Nagenoeg nieuwbouw, het appartement opgeleverd in 2021;
- Complex is voorzien van zonnepanelen;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 134,40. Huurprijs per maand berging € 20,50 (verplicht), parkeerplaats € 54,47 (optioneel) en servicecontract warmtepomp € 127,21 (verplicht).
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 30-12-2030.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.717
- Servicekosten
- € 134 per maand
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 360 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en lift
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
- LEIDEN O 6192
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/04/2024
Op funda