Verkocht

Ananasweg 82321 DC LeidenCronestein

  • 106 m²
  • 2
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2024
Verkoopdatum
13 april 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit appartementencomplex, gebouwd in 2020/2021, combineert modern wonen met bewust omgaan met energie. Duurzaam dankzij de geïnstalleerde warmtepomp (vloerverwarming en koeling) en Warmte Terug Win installatie, is dit complex een blik op de toekomst van duurzaam wonen.  Het complex ligt aan de rand van het levendige stadscentrum, waardoor je alle faciliteiten binnen handbereik hebt, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie biedt. Bovendien is de locatie ideaal voor forenzen, aangezien de uitvalswegen A4, N11 en A44 makkelijk bereikbaar zijn.  Benieuwd of jij bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden aan de Ananasweg 8 in Leiden, onze makelaars staan voor je klaar. Indeling Entree/hal Via de gemeenschappelijke entree kom je het appartementencomplex binnen. Je vindt hier de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en de parkeergarage. Vervolgens begeven we ons naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Stap binnen in de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer. Welkom thuis!  Woonkamer De woonkamer beschikt over een gunstig formaat en wordt daarnaast ook nog eens voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de voldoende aanwezige ramen. Het natuurlijke licht dat de ramen binnenlaat zorgt voor een serene en rustgevende sfeer. Verder is de ruimte netjes afgewerkt. Wat opvalt is de strakke en neutrale kleurstelling, een perfect canvas voor jouw persoonlijke accenten. Hier ben je thuis! Keuken Dan is er nog een open keuken die direct in het oog springt door zijn moderne uitstraling en strakke design. De keuken is uitgerust met alle gemakken voor optimaal kookplezier. Zo bevat deze een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.  Uiteraard is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen. Eet smakelijk! Slaapkamer en badkamer In het appartement beschik je over twee slaapkamers; een ruime master bedroom en een iets kleinere tweede kamer. Beide kamers zijn zeer netjes en strak afgewerkt, met een neutrale inrichting die voor iedere smaak geschikt kan zijn.  En dan is er nog de badkamer, ook hier zien we de nette afwerking terug. De ruimte is volledig betegeld en ingedeeld met een wastafel en een douche. In een separate ruimte bevindt zich nog een toilet. Het appartement is verder uitgerust met een warmtepomp met een (vloer)verwarmings- en koelfunctie (WKO). Het warmteterugwinningssysteem (WTW) is gesitueerd in het washok, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden.  Balkon Deze woning heeft een fijne loggia, gesitueerd op het westen. Dit betekent dat je gedurende de middag en avond kunt genieten van een heerlijk zonnetje. De gezamenlijke binnentuin van het complex is eenvoudig maar netjes onderhouden. Qua faciliteiten biedt dit complex de mogelijkheid om een eigen berging (verplicht) en parkeerplek (optioneel) te huren. De berging is ideaal voor het opslaan van spullen en daarnaast zorgt een eigen parkeerplek ervoor dat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plek voor je auto. Omgeving In de levendige wijk Cronestein ligt dit nieuwbouw appartementencomplex in een groene omgeving. Deze wijk heeft bruisende energie en staat bekend om haar prachtige park; het bekende Park Cronesteyn, dat praktisch om de hoek ligt.  Het is niet alleen haar levendige karakter en het groene uitzicht dat deze wijk aantrekkelijk maakt, maar ook de nabijheid van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, want de lokale winkels liggen op loopafstand. De bereikbaarheid van deze wijk is ideaal te noemen. Het ligt vlak bij belangrijke uitvalswegen zoals de A4, N11 en A44, waardoor je binnen no-time de weg op kunt. Bijzonderheden - Zeer duurzame woning door warmtepomp met (vloer)verwarming-/koelfunctie (WKO) en WTW; - Gasloze woning; - Nagenoeg nieuwbouw, het appartement opgeleverd in 2021; - Complex is voorzien van zonnepanelen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 134,40. Huurprijs per maand berging € 20,50 (verplicht), parkeerplaats € 54,47 (optioneel) en servicecontract warmtepomp € 127,21 (verplicht). De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 30-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.717
Servicekosten
€ 134 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 6192
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/04/2024

Op funda

Buurt