Boerhaavelaan 1012334 EG LeidenHoutkwartier

Op korte afstand van het centrum en het Centraal station van Leiden ligt dit leuke, goed-ingedeelde 3 kamerappartement met balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, met een eigen berging op de begane grond. Op loop- en fietsafstand van een supermarkt, meerdere winkelstraten, ziekenhuizen (LUMC en Alrijne), meerdere sportfaciliteiten en park de Leidse Hout. Toch met de auto? Uitvalswegen A4 en A44 richting Amsterdam of Den Haag liggen op korte afstand van het appartement De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. Zin in winkelen? Dat kan want het Stadshart bevind zich op loopafstand. De indeling is als volgt: Op de begane grond is de centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift naar de 2e verdieping. 2e verdieping: entree appartement, royale hal met vaste kast, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de moderne keuken (2019) met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast en vriezer. Tevens toegang naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken komt u in de royale woonkamer en middels dubbele deuren komt u in de achterslaapkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het 2e balkon en ook tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, aansluiting voor de wasapparatuur en de boiler is hier weggewerkt. De badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken. Een 2e slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken. Het gehele appartement heeft een moderne afwerking, met een lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Energielabel C - Blokverwarming - Servicekosten ca. €315,- (inclusief voorschot stookkosten en opstalverzekering ) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.