Jacob van Campenlaan 1482321 GH LeidenGasthuiswijk

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging in! Dit ruim opgezette 4-kamerappartement (voorheen 5-kamerappartement) ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Het appartement beschikt over een royale doorgebroken woonkamer, ruime keuken, badkamer, 3 slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk) en maar liefst twee balkons. Parkeren kan comfortabel op het eigen terrein van de V.v.E. en in de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Het appartementencomplex ligt mooi aan het water en op fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Winkelcentrum de Luifelbaan en Wagnerplein liggen op loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44 en N11). Hier woont u heel centraal. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. 2e verdieping: Het appartement is bijzonder ruim opgezet met een royale doorgebroken woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk), een badkamer en een aparte toiletruimte. Aan beide kanten van het appartement ligt een groot balkon. De doorgebroken woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en dankzij het royale oppervlakte heeft u hier alle mogelijkheden om een zit-, eet- en werkhoek te creëren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer grenst aan het grote balkon aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast met opstelplaats boiler. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. Buiten: Het appartement beschikt over twee balkons gelegen aan beide kanten van de woning waardoor u op een maximaal aantal zonuren kunt rekenen! Eén van de balkons ligt op het zuidwesten en de tweede op het noordoosten. Het balkon aan de achterzijde is prachtig groot en strekt zich uit over bijna de volledige breedte van de woning. De bijzonderheden van deze woning: - ruim 4-kamerappartement (voorheen 5-kamerappartement); - royale woonkamer (voorheen 2 kamers); - twee balkons op het noordoosten en zuidwesten; - gelegen op de tweede verdieping; - lift aanwezig; - parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E. (per appartement 1 auto); - eigen berging in de onderbouw; - het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler (huur - € 34,86 per kwartaal); - nimmer bewoond clausule van toepassing; - actieve V.v.E., bijdrage € 375,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.