Kagerstraat 5-B32334 CP LeidenHoutkwartier

APPARTEMENT INCLUSIEF OVERDEKTE PARKEERPLAATS! Dit goed onderhouden en modern 3-kamerappartement met een heerlijk balkon heeft 2 slaapkamers, een strakke afwerking en een eigen parkeerplaats en eigen berging. Het appartement is gelegen op de 1e etage in een kleinschalig appartementencomplex in de groene wijk Houtkwartier, nabij het prachtige stadspark Leidse Hout. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het bruisende historische centrum van Leiden met zijn vele cafés, restaurants, winkels en musea, daarnaast bevinden zich ook het NS-station Leiden Centraal en het Bio Science Park op loopafstand van de woning. Mocht u het dorpsgevoel zoeken, wandel dan door het Leidse Hout richting het oude centrum van Oegstgeest. In de directe omgeving van het appartementencomplex treft u tevens supermarkten, scholen, een bushalte en sport- en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A4, richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en de N11 richting Alphen ad Rijn en Utrecht zijn tevens eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt. Centrale entree op de begane grond met een ruime hal, brievenbussen, het bellentableau met intercom, trappenhuis en de lift. 1e verdieping: entree appartement: hal met meterkast, toilet met fonteintje, berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. Dan de slaapkamer welke is voorzien van een schuifwandkast, met daarnaast de tot het plafond betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en een infrarood sauna. Vanuit de hal kunnen we doorlopen naar de woonkamer, met een open keuken en toegang tot het balkon. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Vanuit de woonkamer is een 2e kamer te bereiken, welke dienst kan doen als studeer/hobbykamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een keurige houten vloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden: - Eigen overdekte parkeerplaats - Eigen berging met elektra - Gezamenlijke fietsenberging - Bouwjaar 2016 met energielabel A! - Gestucte wanden en plafonds - Nabij het centrum en Leiden Centraal - Volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Oplevering in overleg - VvE bijdragen ca.€ 131,- p.m. (waarvan ca. €9,50 voor de parkeerplaats)