Verkocht

Mangoweg 3232321 HZ LeidenCronestein

  • 160 m²
€ 814.980 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2023
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

For English version see below Wonen én ondernemen aan de rand van de bruisende stad Leiden, dat is mogelijk in de ateliers van De Ananas. Ideaal voor kleine bedrijven of start-ups met aan huis gebonden beroepen. Hier wordt een goed bereikbare en zichtbare bedrijfslocatie gecombineerd met comfortabel wonen. Nabij de bedrijvigheid van Leiden, in de Lammenschansdriehoek, maar ook dicht bij park Cronesteyn. Dit indrukwekkende atelier is ontzettend ruim en biedt een scala aan mogelijkheden voor uw onderneming. De woon- en bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van maar liefst ca.160 m² in totaal. Dit is opgedeeld in een atelier van ca. 96 m2 en een woning van ca. 64 m2. De flinke raampartijen zorgen voor veel licht in het atelier en geven de ruimte vanaf buiten een toegankelijke uitstraling. Het atelier is op de begane grond gelegen en via de entree is de royale werkruimte te betreden. Deze bestaat uit twee riante delen welke in elkaar overlopen. Dit atelier biedt mogelijkheden voor elk soort onderneming en is een geweldige ruimte om klanten te ontvangen. In het atelier bevindt zich een pantryruimte en een toilet. Naast de pantry is een trapkast te vinden, ideaal als opslagruimte. Vanuit een separate entree in het complex kunt u de woning binnengaan. Hier loopt u via de trap naar de eerste verdieping waar u het woongedeelte met open keuken binnenkomt. Op deze verdieping bevindt zich ook een fijne loggia, welke kan worden afgesloten met glazen panelen. De loggia is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer te betreden. De hal geeft toegang tot de badkamer, voorzien van luxe sanitair, en tot de riante slaapkamer. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een grote kledingkast. De woning beschikt over een technische ruimte inclusief aansluiting voor uw wasmachine en droger. Dankzij de warmtepompinstallatie wordt er geen gebruik gemaakt van gas in de woning, maar beschikt deze over vloerverwarming- en koeling. Dat is nog eens duurzaam ondernemen! Indien de woning voor u niet geschikt is om te bewonen bestaat de mogelijkheid om deze te verhuren. **LET OP** Indien u dit object als ondernemer aankoopt, kan de btw op het atelier verrekenbaar zijn. Kenmerken: De genoemde prijs is de totaalprijs: -Koopsom woning v.o.n. bedraagt € 321.300,00; -Koopsom atelier excl. btw bedraagt € 408.000,00; -De totaalprijs is inclusief 2% koperskosten; -Oplevering per direct. De Ananas in Leiden is een uniek woonconcept voor werelds en eigentijds wonen. Bewoners wonen zeer centraal en genieten van allerhande gemakken, zoals de mogelijkheid tot overdekt parkeren, horeca, pakketservice en een veelzijdige binnentuin. Het gebouw is bovendien zeer groen, waardoor alle appartementen onder meer genieten van duurzame en comfortabele vloerverwarming en koeling. Op fietsafstand bevindt zich onder meer de historische binnenstad van Leiden, winkelcentra en parken. Groots, luxueus en bruisend wonen: dat kan in De Ananas! Faciliteiten In de plint van De Ananas, op de begane grond, komen twee horecagelegenheden. Dus heeft u een keer geen zin om te koken? Dan kunt u letterlijk ‘op de hoek’ terecht. Een bijzonder initiatief, overgewaaid uit Amerika, is wasbar FRIS. Een wasbar? Jawel, een super-deluxe wasserette waar u tijdens het draaien van uw was kunt genieten van een hapje en een drankje. Of een snelle koffie to go. State-of-the-art wasmachines en drogers staan voor u klaar. Dus die hoeft u zelf niet meer aan te schaffen. Aan de andere zijde van De Ananas komt een brasserie, met een buitenterras. Daarnaast beschikt het gebouw over een enorme gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving, en dat midden in de stad! Omgeving De Ananas bevindt zich aan de zuidoostrand van Leiden. U bent op de fiets met een minuut of vijf in het bruisende, historische centrum van Leiden om daar heerlijk te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Tegelijkertijd bent u in een prachtig park net buiten de stad, op drie minuten lopen! Of ga naar het strand van Katwijk, of ga fietsen in het Groene Hart. Op maar een paar minuten lopen van De Ananas bent u in Polderpark Cronesteyn. Een park waar het heerlijk wandelen of joggen is. Of een rondje met de hond te wandelen. Er is een kinderboerderij, een café, een speeltuin en een bijenstal van de imkervereniging. Prima plek om te ontspannen of juist sportief bezig te zijn! Waarom De Ananas? De Ananas is als naam op zijn zachtst gezegd bijzonder. Maar wel bewust zo gekozen. De Ananas staat internationaal symbool voor gastvrijheid. Het vindt zijn oorsprong in het Caribisch gebied, waar mensen een ananas voor hun huis neerzetten om gasten te verwelkomen. Via de kolonisatie is de ananas naar de Westerse wereld gekomen, waar stenen exemplaren van deze tropische vrucht op landhuizen werden bevestigd. Met hetzelfde doel: gasten welkom heten. En dat past uitstekend bij de stad Leiden. Waar vele nationaliteiten naast elkaar leven en werken. Waar internationals zorgen voor de status van Leiden als kennisstad. Waar mensen van elkaar leren en waar culturen elkaar versterken. Met De Ananas haalt Leiden een nieuwe manier van wonen binnen die je vindt in de metropolen van de wereld. Groots, luxueus en bruisend. Meer informatie over De Ananas? Kijk dan op onze projectpagina van nieuwbouwproject De Ananas! English version Living and doing business on the edge of the vibrant city of Leiden, that is possible in the studios of De Ananas. Ideal for small businesses or start-ups with home-based professions. Here an easily accessible and visible business location is combined with comfortable living. Close to the bustle of Leiden, in the Lammenschans triangle, but also close to park Cronesteyn. This impressive studio is incredibly spacious and offers a range of possibilities for your business. The living and business space has an area of no less than ca.160 m² in total. This is divided into a studio of approx. 96 m2 and a dwelling of approx. 64 m2. The large windows provide plenty of light in the studio and give the space an accessible appearance from the outside. The studio is located on the first floor and through the entrance is the spacious workspace to enter. This consists of two spacious parts which run into each other. This studio offers possibilities for any kind of business and is a great space to receive clients. In the studio there is a pantry area and a toilet. Next to the pantry is a stairs cupboard, ideal for storage. From a separate entrance in the complex you can enter the apartment. Here you walk up the stairs to the second floor where you enter the living area with open kitchen. On this floor there is also a fine loggia, which can be closed with glass panels. The loggia can be accessed both from the living room and from the bedroom. The hall gives access to the bathroom, equipped with luxury sanitary ware, and to the spacious bedroom. This offers more than enough space for a double bed with bedside tables and a large closet. The house has a technical room including connections for your washer and dryer. Thanks to the heat pump system, no gas is used in the house, but it has underfloor heating and cooling. Now that's sustainable business! If the house is not suitable for you to live in, there is the possibility to rent it out. **NOTE** If you purchase this property as an entrepreneur, the VAT on the studio may be deductible. Characteristics: The listed price is the total price: -Purchase price house v.o.n. amounts to € 321,300; -Purchase price of the studio excluding VAT is € 408,000.00; -The total price includes a 2% buyer's fee; -Delivery immediately. De Ananas in Leiden is a unique residential concept for worldly and contemporary living. Residents live very centrally and enjoy all kinds of conveniences, such as the possibility of covered parking, catering, parcel service and a versatile indoor garden. The building is also very green, so all apartments enjoy sustainable and comfortable floor heating and cooling, among other things. Cycling distance includes the historic center of Leiden, shopping centers and parks. Grand, luxurious and vibrant living: that is possible in De Ananas! Facilities In the plinth of De Ananas, on the first floor, there will be two catering facilities. So don't feel like cooking for once? Then you can literally go 'on the corner'. A special initiative, blown over from America, is laundry bar FRIS. A laundry bar? Yes, a super-deluxe laundromat where you can enjoy a snack and a drink while you do your laundry. Or a quick coffee to go. State-of-the-art washing machines and dryers are waiting for you. So you no longer need to purchase those yourself. On the other side of De Ananas will be a brasserie, with an outdoor terrace. In addition, the building will have a huge communal courtyard garden where residents can meet each other in a green environment, right in the middle of the city! Surroundings De Ananas is located on the south-eastern edge of Leiden. It takes about five minutes by bike to get to the lively, historic center of Leiden to enjoy everything the city has to offer. At the same time, you are in a beautiful park just outside the city, a three-minute walk away! Or go to the beach at Katwijk, or go cycling in the Green Heart. Just a few minutes walk from De Ananas you are in Polderpark Cronesteyn. A park where it is great to walk or jog. Or take a walk with the dog. There is a petting zoo, a café, a playground and a apiary of the beekeepers association. Great place to relax or be sporty! Why De Ananas? As a name, De Ananas is unusual to say the least. But deliberately chosen. De Ananas (Pineapple) is an international symbol of hospitality. It originated in the Caribbean, where people placed a pineapple in front of their house to welcome guests. Through colonization, the pineapple came to the Western world, where stone specimens of this tropical fruit were attached to country houses. With the same purpose: to welcome guests. And that fits perfectly with the city of Leiden. Where many nationalities live and work side by side. Where internationals ensure Leiden's status as a knowledge city. Where people learn from each other and where cultures reinforce each other. With De Ananas, Leiden brings in a new way of living found in the metropolises of the world. Grand, luxurious and vibrant. More information about De Ananas? Check out our project page of new construction project De Ananas!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 814.980 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie, CCTV, glasvezelkabel, lift, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/11/2023

Op funda

Buurt