Sigmaplantsoen 642321 KN LeidenCronestein

Licht, modern en energiezuinig 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats Welkom bij Sigmaplantsoen 64 — een ruim, licht en uitstekend afgewerkt appartement op een prachtige locatie in Leiden. Hier woon je rustig aan het water, direct tegenover het uitgestrekte Polderpark Cronesteyn, terwijl het gezellige centrum van Leiden binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: rust en natuur aan je voordeur én de dynamiek van de stad om de hoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een weids uitzicht vanaf je balkon op het zonnige zuidoosten. Daarbij beschik je over je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage en een privéberging op de begane grond. Het complex is in 2015 gebouwd, volledig gasloos en voorzien van een lift. De ligging aan een autoluwe straat en de ruime opzet maken dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, ruime hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Tweede verdieping: Via de hal bereik je alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoge ramen is dit een lichte en uitnodigende ruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo het balkon op, waar je kunt genieten van het zonnetje en het uitzicht over het water. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, en een separaat toilet met fonteintje. In de technische ruimte vind je de warmte-terugwininstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: •Bouwjaar: 2015 •Energiezuinig, volledig gasloos (energielabel A) •Duurzaam complex met zonnecollectoren •Instapklaar en modern afgewerkt •Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage •Privéberging op de begane grond •Rustige ligging aan het water, tegenover Polderpark Cronesteyn •Supermarkt, pakketpunt, sportschool en enkele restaurants op 4 minuten loopafstand •NS-station Leiden Lammenschans op 8 minuten loopafstand •Binnen 5 minuten op de A4 richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol •Slechts 8 minuten fietsen naar hartje Leiden •Actieve en gezonde VvE •VvE-bijdrage: €122,45 per maand Kortom: een licht, modern en energiezuinig appartement op een unieke, rustige locatie in Leiden, met alles binnen handbereik. Kom snel kijken en laat je verrassen!