Buys Ballotstraat 352313 TV LeidenProfessorenwijk-West

Buys Ballotstraat 35. Moderne woonkamer met naadloze overgang naar een extra diepe tuin op het zuiden. Ontdek deze prachtige woning waar comfort en modern wonen samenkomen. In 2024 is de uitbouw gerealiseerd met een open keuken die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. De pui deuren kunnen volledig open, waardoor de tuin letterlijk onderdeel wordt van de woonkamer. Zo ontstaat een lichte leefruimte waar binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. De op het zuiden gelegen achtertuin is onlangs uitgebreid met een extra stuk grond, wat heeft geleid tot een uitzonderlijk diepe tuin met volop ruimte om te ontspannen of te spelen. Daarnaast is er een sfeervol tuinhuis aanwezig, perfect voor werk, hobby of ontspanning. De begane grond is dankzij de schuimbetonnen vloer met vloerverwarming het hele jaar door comfortabel en verwarmd. De luxe keuken met hoogwaardige apparatuur biedt veel kookplezier. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern en van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een tweede toilet. De bovenverdiepingen worden efficiënt verwarmd en gekoeld via moderne airco-installaties. Kortom, deze woning combineert een royale, sfeervolle tuin met een moderne, comfortabele woonomgeving die aan alle eisen van nu voldoet. Een unieke kans om een instapklare woning te bemachtigen op een gewilde locatie!