Carry van Bruggenweg 132331 HB LeidenSchenkwijk

Bent u op zoek naar en leuke eengezinswoning met ruime woonkamer en grote tuin in een rustige buurt? Dan is de Carry van Bruggenweg 13 te Leiden wat u zoekt! Deze woning heeft een moderne afwerking, drie goed formaat slaapkamers en een fijne tuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten! De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk “ Stevenshof ”. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en het winkelcentrum “Stevensbloem”. Een grote beheerde kinderspeeltuin ligt om de hoek, evenals het mooie groene wijkpark. Ook is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal. Via de hal komt u terecht in de ruime woonkamer en meteen aan de linkerkant bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de deur in de keuken kunt u naar de tuin, maar dat is niet de enige optie. In de woonkamer zijn openslaande deuren en een grote raampartij die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. In twee slaapkamers hebben aan de achterzijde dakramen die de kamers mooi belichten. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een losstaande schuur. Door de zonnige ligging kunt u hier nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. Bijzonderheden: -Oplevering per 1 januari 2025 -Energielabel B -Goed onderhouden -Gelegen in een kindvriendelijke wijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.