Fitterstraat 432321 PJ LeidenHaagweg-Zuid

Ontdek de perfecte gezinswoning op een toplocatie! Gelegen aan Fitterstraat 43 en Rooseveltstraat 2Q in Leiden, biedt deze ruime woning een scala aan mogelijkheden. Met een veelzijdige begane grond, een riante woonkamer, een ruime keuken, en maar liefst 3 ruime slaapkamers, is dit een thuis dat zich aanpast aan jouw wensen. De multifunctionele ruimte op de begane grond opent de deur naar eindeloze mogelijkheden - perfect voor wonen en werken, verhuur, opslag of gewoon voor het comfort van een groot gezin. Het moderne winkelcentrum De Luifelbaan in Leiden Zuidwest binnen is op slechts twee minuten loopafstand, voor alle denkbare voorzieningen. Met het centrum van Leiden op loopafstand, nabijgelegen busverbindingen, en gemakkelijke toegang tot NS-stations en verbindingswegen zoals N11, A4 en A44, ben je altijd verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vind je een entree met een handige berging. De eerste verdieping verwelkomt je met een royale woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, en een grote keuken met hoogwaardige apparatuur. Via een inpandige doorgang op de eerste verdieping bereik je de kantoorruimte op Rooseveltstraat 2Q. Op de tweede verdieping wacht een hal met toegang tot het royale dakterras van ca. 25m2, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast biedt deze verdieping twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. Ook hier een apart toilet en een aparte cv/wasruimte. Rooseveltstraat 2Q heeft een eigen entree met hal, toilet, pantry, kantoorruimte en berging op de begane grond. De eerste verdieping herbergt een ruime kantoorruimte met een deur naar het woongedeelte, waardoor deze multifunctionele ruimte perfect is voor diverse doeleinden zoals wonen, werken, verhuur of opslag. Het hele pand is voorzien van een twisted pair netwerk. Op het dak liggen 16 zonnepanelen van december 2022. Mis deze unieke kans niet - ontdek jouw nieuwe thuis aan het hart van Leiden! Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.