Omschrijving

**Prachtig Appartement in De Vogelwijk - Ideaal voor Starters en Stellen** In één van de meest geliefde wijken van Leiderdorp, gelegen aan de Merelstraat 9, bevindt zich dit prachtige appartement dat jouw hart zal veroveren. Het frisse appartement, in het hart van De Vogelwijk, is perfect voor starters en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning met een zeer centrale ligging. **Frisse Inrichting en Nette Voorzieningen** Binnen tref je een fraaie inrichting aan, inclusief een nette keuken en badkamer die van alle gemakken zijn voorzien. Het ruime balkon biedt de ideale plek om te ontspannen na een lange dag, terwijl je geniet van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Het balkon is gelegen op het zuiden, dus je geniet hier optimaal van de zonnige (zomer) zon. **Centrale Ligging met Alle Nodige Voorzieningen Binnen Handbereik** De ligging van dit appartement is werkelijk ongeëvenaard. Met winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden in de directe omgeving, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig diner. Bovendien biedt de nabijheid van de snelweg je de vrijheid om eenvoudig te pendelen naar omliggende steden. Kenmerken en pluspunten: -Keurig onderhouden 2 kamer appartement, instap klaar; -Opleving in overleg, maar kan snel; -Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas; -Warm water via Boiler(keuken) van 01-2021; -Vernieuwde, uitgebreide meterkast van 01-2021; -Keuken en badkamer van 01-2021; -Interne berging (beneden appartement); -Centrale ligging: in de buurt van winkelcentrum Winkel hof en de snelweg. **Zie ik je tijdens een bezichtiging?** Dit appartement aan de Merelstraat 9 is een unieke kans voor starters en stellen zonder kinderen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een levendige omgeving. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze fantastische woning met eigen ogen te aanschouwen! Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.175
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 24

  • Foto 1 van Merelstraat 9
  • Foto 2 van Merelstraat 9
  • Foto 3 van Merelstraat 9
  • Foto 4 van Merelstraat 9
  • Foto 5 van Merelstraat 9
  • Foto 6 van Merelstraat 9
  • Foto 7 van Merelstraat 9
  • Foto 8 van Merelstraat 9
  • Foto 9 van Merelstraat 9
  • Foto 10 van Merelstraat 9
  • Foto 11 van Merelstraat 9
  • Foto 12 van Merelstraat 9
  • Foto 13 van Merelstraat 9
  • Foto 14 van Merelstraat 9
  • Foto 15 van Merelstraat 9
  • Foto 16 van Merelstraat 9
  • Foto 17 van Merelstraat 9
  • Foto 18 van Merelstraat 9
  • Foto 19 van Merelstraat 9
  • Foto 20 van Merelstraat 9
  • Foto 21 van Merelstraat 9
  • Foto 22 van Merelstraat 9
  • Foto 23 van Merelstraat 9
  • Foto 24 van Merelstraat 9

© 2001-2025 funda