Jaagpad 302351 SW LeiderdorpDoeskwartier

Deze charmante eindwoning, gelegen aan het Jaagpad in Leiderdorp, is naar eigen inzicht te moderniseren tot een zeer aantrekkelijk woonhuis. In deze woning (1900) treft u o.a. een lichte woonkamer, prachtig uitzicht, veel rust en een knusse groene achtertuin. Over de ligging en de buurt. Deze karakteristieke woning is gelegen in de gewilde “Oranjewijk” in Leiderdorp, rustig gelegen met een fantastisch vrij uitzicht over het water. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten, winkelcentra, Lidl op 10 minuten lopen, ziekenhuis en zwembad de Does. Het (historische) centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen A4 en N11 bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Indeling; Begane grond: Via het jaagpad bereikt u de voordeur. Ruime entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft een prachtig uitzicht over het water en biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Aan de achterzijde is de dichte keuken gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Evenals de woonkamer biedt de keuken ook toegang tot de achtertuin. Achter de keuken treft u nog een bijkeuken, in deze ruimte vindt u de CV-ketel, bergruimte, wasmachine/droger opstelling en een derde deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Momenteel is de overloop één grote kamer, dit valt aan te passen naar overloop en slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u de hoofdslaapkamer met inbouwkast. In het midden van de eerste verdieping vindt u de badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tuin: Het huis heeft een knusse en gezellige achtertuin gelegen op het Noordoosten. De achtertuin beschikt over een achterom. De voorzijde is gelegen op het Zuidwesten, ook hier valt lekker van de zon te genieten. Kenmerken van de woning: • Charmante eindwoning uit 1900; • Woonoppervlakte: 83m²; • Prachtig uitzicht over het vaarwater van de Oude Rijn; • In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt; • Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Energielabel: G; • Volle eigendom; • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!