Burgemeester Caan van Necklaan 5862262 HC LeidschendamDe Heuvel zuid

Een direct beschikbaar, gelegen op de 4de verdieping, voormalig 4-kamerappartement dat zó te betrekken is! Recent gestucte en geschilderde wanden, stucwerk plafond, moderne complete keuken, badkamer met douche, modern toilet, volledig voorzien van dubbel glas, vernieuwde elektra, etc. Dit leuke appartement met balkon is gelegen nabij The Mall of the Netherlands aan een rustige weg met ruim voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht over groenvoorziening. Zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals bibliotheek, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen middels de "Sijtwende" tunnels richting A4/A12 en A44. Hoofdentree, Bellenplateau, brievenbussen, afgesloten centraal entree, vernieuwde lift, trappenhuis. Inpandige bergingen (ca. 4.10x1.50m.) v.v. elektra. Indeling appartement: entree, meterkast: 6 groepen + aardlekschakelaar, hal met open verbinding naar de vernieuwde keuken, woonkamer, eenvoudig opnieuw betegelde badkamer en separate toiletruimte v.v. laaghangend reservoir. Woonkamer (ca. 6.10x3.87m.), thans 1 ruime vergrote slaapkamer( 4.36 x 3.87) bestaande uit origineel 2 slaapkamers (indien gewenst eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers) v.v. stucwanden, stucwerk plafond, moderne semi-open keuken in L-opstelling (ca. 1998) (ca. 3.40x1.70m.) v.v. hoge bovenkasten, halogeen inbouwverlichting, koel-/vrieskast, Etna r.v.s. oven, inductie kookplaat, r.v.s. recirculatiekap, boiler voor het warm water. Nieuw betegelde badkamer (ca. 2.98x1.25m.) v.v. douche, wastafel, wasmachine aansluiting. Ruime en lichte hoofdslaapkamer (ca. 3.92x3.00m.). Vanuit slaapkamer toegang tot zonnig balkon (ca. 2.61x1.20m.) gelegen op het Zuid-Oosten. Bijzonderheden: - Bouwperiode: 1960-1970. - Inhoud: ca. 233 m³. - Woonoppervlak: ca. 71.7 m², exact Nen 2580 norm ingemeten. - Balkon: zonnig balkon (ca. 2.61x1.20m.) gelegen op het Zuid-Oosten. - Berging: kelderbox, voorzien van elektra. - Verwarming: blokverwarming. - Isolatie: volledig dubbel glas, de verkoper zal bovendien voor zijn kosten de voorruit van de woonkamer laten vervangen. Deze opdracht zal binnen 6 weken uitgevoerd worden. - Energielabel F. - Aanvaarding in overleg. Goed functionerende VVE : € 271,72 per maand en een voorschot cv blokverwarming van € 65,-- per maand = Totaal € 336,72 . Zojuist heeft de VVE een ingrijpende asbestrenovatie achter de rug en zijn de liften vernieuwd.