De Ruyterstraat 132266 KV LeidschendamZeeheldenwijk

A LABEL! Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning ligt fraai aan de rand van de gezellige woonwijk "Zeeheldenwijk" met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over het parkje met waterpartij. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A-4 en A-13), fietsbrug naar Voorburg-Leidschendam, het vernieuwde Dam centrum en op loopafstand van openbaar vervoer (bus, randstadrail en tram). Indeling: Entree. Vestibule met garderobe en meterkast. Schuifdeur naar gang met modern zwevend toilet. Lichte uitgebouwde woonkamer met mooie nieuwe vloer met vloerverwarming. Mooie schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht over parkje met waterpartij. Luxe open keuken ( van 2020 ) met een kookeiland en voorzien van alle apparatuur. Brede pannen- en bestekladen De achtertuin ligt pal op het zuidwesten en heeft een stenen berging met achterom. 1e Verdieping: Overloop. Separaat modern toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon en bijgetrokken zijkamer nu in gebruik als inloopkast. Moderne badkamer met ruime inloopdouche en glazen spatwand, dubbele wastafels gevat in meubel en handdoekradiator. Ruime achterslaapkamer met toegang naar het achterbalkon. 2e Verdieping: Ruime en lichte overloop met "Velux" dakraam en dakkapel met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV combi ketel "Nefit" HR . Grote slaapkamer met aan de achterzijde een 3 raams dakkapel en aan de voorzijde een veluxdakraam. Indien nodig zouden er hier twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Het dak is volledig voorzien van isolatie. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde eengezinswoning; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Fraai gelegen aan de rand van de wijk met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over parkje met waterpartij; - Ruime en lichte woonkamer met schuifpui tuin; - Moderne luxe open keuken met alle inbouwapparatuur; - Eigen grond - Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Voorzien van spouw en dakisolatie. - 3/4 Slaapkamers; - Moderne badkamer; - Verwarming middels CV combi ketel Nefit HR; ( 2020 ) - Gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en nabij uitvalswegen; - Oplevering in overleg. . - Algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.