Zilverreiger 202451 WJ LeimuidenVerspreide huizen West

Zoekt u een moderne, goed geïsoleerde en instapklare woning? Dan is deze vrijwel nieuwe eengezinswoning met energielabel A in karakteristieke jaren ’30-stijl absoluut iets voor u! Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2016 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, in een groene woonwijk aan de rand van Leimuiden. De woning is eigentijds afgewerkt en beschikt over een moderne badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen en die zeker een bezichtiging waard is! Locatie De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, horeca, een buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart en biedt de charme van een dorp met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A44 en N207 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer beschikt over een schuifpui naar de serre en de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime verdieping met twee zolderkamers en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging met elektra. Daarnaast is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2016 -Woonoppervlakte: 118 m² -Serre: ca. 14 m² -Inhoud: 691 m³ -Perceeloppervlakte: 118 m² -Energielabel A -Vloerverwarming op de begane grond -Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving -Instapklaar -Zonnige tuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze woning graag zien. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!