Burgvliet 1548226 RE LelystadLanderijen Noord/West

*english below De grootste hoekwoning van Lelystad! (op dit moment beschikbaar) Deze zeer riante hoekwoning (178m2!) met grote uitbouw en opbouw (2020) biedt jullie alle ruimte en gemak. Met 6 slaapkamers (waarvan één met walk-in-closet) en zeer grote woonkamer met sfeervolle openhaard. Mooi gelegen aan een stadsgracht en aan een rustige weg voor bestemmingsverkeer. Zodra je aankomt parkeer je op je eigen terrein (2 auto's mogelijk). Het plaatsen van eigen laadpaal behoort hier prima tot de mogelijkheid. De woning is tevens reeds voorzien van 14 eigen zonnepanelen met een opbrengst van maar liefst 5630kWh (wat betekent dat het volledige elektra verbruik van jullie grote gezin is voorzien en je nog wat teruglevert). Samen met de sfeervolle openhaard in de woonkamer kun je dus aanzienlijk besparen op je energie! Daarnaast heeft de woning een grote achtertuin op het zuiden. Heerlijk genieten in de zomer en de woning is binnen lekker licht in de winter. Wordt het je toch te warm dan is er tevens een robuuste veranda aanwezig en diverse terrassen om verkoeling op te zoeken. Ook is de gehele zijkant van de woning overkapt, ideaal voor het stallen van de vele fietsen met een groot gezin. Deze prachtige woning vindt je in een van de meest gewilde wijken "de Landerijen" van Lelystad. Deze is zo gewild vanwege zijn ideale ligging, nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" op loopafstand. Dit is een woning die je gewoon gezien moet hebben en laat de ruimte even tot je doordringen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Oprit voor 2 auto's (en voldoende parkeervakken aan de stadsgracht). Entree en de hal, welke is voorzien van een (maatwerk) schoenenkast in de muur en een grote garderobe. Het toilet met fonteintje en meterkast, allen afgezet met fraaie paneeldeuren. Tevens is hier een vaste trap naar de 1e verdieping. Via de stoere deur met veel glas betreedt je de ruime tuingerichte woonkamer met een royale uitbouw van bijna 9 meter breed welke is voorzien van meerdere lichtspots en veel glas. Deze kant van de woonkamer biedt toegang naar de, in steen aangebouwde, garage/berging. Via de brede schuifpui betreedt je de royale achtertuin van ruim 125m2 gericht op het zuiden! Door de aanwezigheid van een houtkachel kun je genieten van sfeervolle dagen/avonden en als bijkomstigheid eenvoudig op de energierekening besparen. De ruime straatgerichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette duurzame lamelparket vloer met 5mm massief eikenhouten toplaag. Eerste verdieping: De overloop heeft een grote raampartij waardoor je veel daglicht binnen hebt. Geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers en de ramen zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in zijn geheel opgetrokken met duurzaam tegelwerk zonder lijsten. Dit heeft een mooi robuuste uitstraling. De ruime inloopdouche met dubbele stopkraan (keurig in de muur verwerkt) en bankje zodat je kunt kiezen om staand of zittend te douchen. Daarnaast een grote dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Ook is hier elektrische vloerverwarming met touchscreen en een designradiator (prettig voor de handdoeken). Tweede verdieping: Middels een vaste open trap, bereik je de tweede (volwaardige) verdieping. In 2020 is deze verdieping vergroot middels de grote opbouw waardoor er nog eens 2 extra kamers zijn ontstaan. Hier is tevens een wasruimte voor wasmachine/droger en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De zeer ruime overloop biedt toegang tot de drie kamers waarvan één is voorzien van walk-in closet met daglicht. Tuin: Aan de voorkant van de woning tref je een onderhoudsvrije voortuin met vrij uitzicht op de stadsgracht en de vriendelijke straat met volwassen bomen. De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van diverse terrassen, borders en grasstrook. De veranda is voorzien van oprolbaar windscherm, stroom en terrasverwarming. Garant voor heel veel mooie avonden met vrienden en familie! De achtertuin is tevens bereikbaar via de garage/berging en via de voortuin middels de zijtuin. De gehele zijkant voorzien van overkapping doorgetrokken tot aan de oprit, met fietsenstalling. Veilig afgesloten middels de poort. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 178 m2! - Perceel 324 m2! - Energielabel A+ - Woning is voorzien van 14 eigen zonnepanelen goed voor ca. 5600kWh! - Houtkachel met warme blaas functie en mechanische afzuiging. - Royale woonkamer met openhaard en uitbouw van bijna 9m breed! - Zeer ruime achtertuin gericht op het zuiden! - 6 slaapkamers waarvan één met walk-in-closet - Zeer nette badkamer met toilet - Alle slaapkamers (1e verdieping) zijn voorzien van rolluiken - Stadsverwarming, dus gasloos en toekomstbestendig - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende voor de deur aan de gracht - Woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Landerijen' en Gelderse Hout op loopafstand - Nabij uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen in de buurt. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- EN The largest corner house in Lelystad! (currently available) This very spacious corner house (178m2!) with large extension and superstructure (2020) offers you all the space and convenience. With 6 bedrooms (one with walk-in closet) and a very large living room with attractive fireplace. Beautifully situated on a city canal and on a quiet road for local traffic. As soon as you arrive you park on your own property (2 cars possible). Installing your own charging station is an excellent option here. The house is also already equipped with 14 solar panels with a yield of no less than 5630kWh (which means that the entire electricity consumption of your large family is covered and you still provide some in return). Together with the attractive fireplace in the living room, you can save considerably on your energy! In addition, the house has a large south-facing backyard. Enjoy yourself in the summer and the house is nice and light in the winter. If it gets too hot for you, there is also a robust veranda and various terraces to cool down. The entire side of the house is also covered, ideal for storing the many bicycles with a large family. This beautiful home is located in one of the most sought-after neighborhoods "de Landelingen" of Lelystad. This is so popular because of its ideal location, near schools, shops, arterial roads, the nature park and recreation area "Het Gelderse Hout" within walking distance. This is a house that you simply must see and let the space soak in. Curious? Make an appointment quickly for a viewing! Layout Ground floor: Driveway for 2 cars (and sufficient parking spaces on the city canal). Entrance and hall, which is equipped with a (custom) shoe cabinet in the wall and a large wardrobe. The toilet with sink and meter cupboard, all finished with beautiful panel doors. There is also a staircase to the 1st floor. Through the sturdy door with lots of glass you enter the spacious garden-oriented living room with a spacious extension of almost 9 meters wide which is equipped with several light spots and lots of glass. This side of the living room provides access to the stone-built garage/storage room. Through the wide sliding doors you enter the spacious backyard of over 125m2 facing south! The presence of a wood stove allows you to enjoy pleasant days/evenings and, as an added bonus, you can easily save on your energy bill. The spacious, street-oriented open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a hob with extractor hood, oven/combi microwave, refrigerator and dishwasher. The ground floor has a neat, durable parquet floor with a 5mm solid oak top layer. First floor: The landing has large windows that provide plenty of daylight. Gives access to the bathroom and 3 bedrooms and the windows have shutters. The bathroom is entirely constructed with durable tiles without frames. This has a nice robust appearance. The spacious walk-in shower with double stop tap (neatly incorporated into the wall) and bench so you can choose to shower standing or sitting. In addition, a large double sink with furniture and the second toilet. There is also electric underfloor heating with touchscreen and a designer radiator (nice for the towels). Second floor: You reach the second (full) floor via a fixed open staircase. In 2020, this floor was expanded through the large extension, creating 2 extra rooms. Here is also a laundry room for washer/dryer and the inverter for the 14 solar panels. The very spacious landing provides access to the three rooms, one of which has a walk-in closet with daylight. Garden: At the front of the house you will find a maintenance-free front garden with an unobstructed view of the city canal and the friendly street with mature trees. The well-maintained backyard has various terraces, borders and grass strip. The veranda is equipped with a roll-up wind screen, electricity and patio heating. Guarantee for many wonderful evenings with friends and family! The backyard is also accessible via the garage/storage room and via the front garden through the side garden. The entire side has a canopy extended to the driveway, with bicycle shed. Securely closed through the gate. Particularities: - Living area 178 m2! - Plot 324 m2! - Energy label A+ - House is equipped with 14 solar panels good for approximately 5600kWh! - Wood stove with warm blow function and mechanical extraction. - Spacious living room with fireplace and extension of almost 9m wide! - Very spacious backyard facing south! - 6 bedrooms, one with walk-in closet - Very neat bathroom with toilet - All bedrooms (1st floor) have shutters - District heating, so gas-free and future-proof - Parking on site and sufficient in front of the door on the canal - Property is located in the popular and child-friendly neighborhood 'Landerijen' and Gelderse Hout within walking distance - Near arterial roads and all conceivable facilities nearby.