Haagwinde 38245 HW LelystadFlora West

Buisman Makelaars biedt u aan: Haagwinde 3 – In het prachtige en in 2020 opgeleverde nieuwbouwproject “Spiegelgracht” bieden wij de kans om te komen wonen in een zeer ruime en heerlijke kant en klare woning waar u echt zo in kunt trekken! Dat deze woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Warande maakt het wellicht alleen maar interessanter! Deze woning met drie (ruime) slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer beschikt verder ondermeer over een prachtige open keuken op de begane grond, een ruime tuingerichte woonkamer, maar ook een riante studio op de tweede verdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra kamers voor werk/studie of logeer. Parkeren doet u op eigen terrein en alle voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, huisartsenpost en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer van bijna 27m² met openslaande deuren naar de tuin; straatgerichte keuken, eveneens met openslaande deuren, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie alsmede een Quooker (kokend water kraan). Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9,8 / 12,8 en 14,4m²; riante, in moderne kleurstelling volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een designradiator, hangend toilet, wastafel, ligbad alsmede een inloop douchehoek. De eerste verdieping is voorzien van een keurige PVC vloer. Tweede verdieping: een zeer riante nog vrij in te richten studioruimte (ongeveer 28m²) met de wasmachine aansluiting, welke zelfs vrij eenvoudig kan worden ingerichte als twee slaapkamers. Ook de tweede verdieping is voorzien van een keurige PVC vloer. Tuin: De achtertuin (circa 8,00 x 5,30 meter) is gesitueerd op het noord/oosten, is voorzien van luxe bestrating, borderbak met enige beplanting, een (klein) gazon en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. In de voortuin is er gelegenheid tot het parkeren van uw auto op eigen terrein, of in de openbare parkeerplaatsen. Prijs: € 425.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020 • Perceeloppervlakte 135m² • Woonoppervlakte ca. 122m² • Inhoud ca. 424m³ • De woning is aangesloten op stadsverwarming, dus toekomst bestendig en geen gasaansluiting • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Woningborg garantie van toepassing • Luxe (woon)keuken in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur • De begane grond en eerste verdieping van de woning is voorzien van vloerverwarming • Drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van nog één of twee slaapkamers op de tweede verdieping • Kinderopvang, basisschool en een buurtcentrum letterlijk op loopafstand • Een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk met een flink bos-, natuur- en recreatiegebied binnen enkele minuten te bereiken • In 2020 zijn er 6 zonnepanelen aangebracht • Energielabel: A, geldig tot 20 maart 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Laat uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons opnemen.