Marquette 408219 AR LelystadLanderijen Noord/Oost

huiSter makelaar biedt u aan: deze schitterende vrijstaande villa met o.a. 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een royale zonnige woonkamer, een open keuken met kookeiland, een prachtige doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming, een besloten tuin met royaal buitenverblijf voor menig tuinfeest of barbecue en royaal parkeren op eigen terrein voor tot 4 auto's, 12 zonnepanelen en laadpunt voor uw auto's! Een zeer royale woning met een heerlijke sfeer van landelijk wonen! "Vraagprijs € 745.000,= k.k.." Indeling Begane grond: Vanaf de ruime oprit, voor tot wel 4 auto's, komt u in de entreehal met statige opgang naar de 1e verdieping, de doorlopend natuursteen betegelde luxe toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is licht, sfeervol door de warme doorlopende natuurstenen vloer, en te verdelen in bijvoorbeeld een zit- en eetgedeelte. U heeft zicht op de tuin rondom en toegang tot de achtertuin door een schuifpui. De woonkamer loopt door in de open keuken met kookeiland, voorzien van Boretti 6 pits -gasfornuis met bakplaat en brede oven. De hoogglans crème- witte keuken beschikt over een zwart stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is stijlvol voorzien van hoge hardhouten hoogglans crème -witte paneeldeuren. Vanuit de open keuken komt u in de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en een wandmeubel waarin u uw wasmachine en -droger op handige hoogte kunt plaatsen. Aansluitend aan de bijkeuken treft u de slaapkamer met luxe en suite badkamer met eigen toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Aan de royale overloop liggen 4 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als royale woonkamer), alle voorzien van dakramen en een walk -in closet. De luxe afgewerkte badkamer is ruim en voorzien van een groot bubbelbad, een riante inloopdouche met dubbele stortdouche aan het plafond, een zwevend toilet en een luxe wastafelmeubel. De badkamer is heerlijk licht door de ramen van de eveneens strak afgewerkte dakkapel. De eerste verdieping is voorzien van een moderne pvc visgraat vloer. Vliering: Met een vlizotrap komt u vanaf de overloop op de vliering. De vliering biedt flink opslagruimte. Tuin: De zonnige tuin rondom de woning op het perceel van 619 m2 wordt rondom besloten door een groene coniferen haag en beschikt over een stenen terras rondom de woning. De voortuin beschikt over een royale oprit voor tot wel 4 auto's. De ruime achtertuin is heerlijk zonnig westelijk gelegen, biedt volop privacy en beschikt over een terras aan de achtergevel, en een gazon waarop een verhoogd houten zonne - terras én een bijzonder ruim vrijstaand buitenverblijf op een verhoogd houten terras staat. Het deels open buitenverblijf met dichte achterzijde en glazen wanden, staat garant voor menig (groot) feest of barbecue met familie en vrienden! Links in de voortuin staan een moderne overkapping waar u uw fietsen en andere spullen plek kunt geven. Oplevering in overleg. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2005, Energielabel A. Perceeloppervlakte: 619 m2 Vloeropp. totaal: 326 m2 Gebruiksopp.Totaal:230 m2 Gebruiksopp. Wonen:230 m2 Gebruiksopp. Overig.inp. Totaal:18 m2 Gebruiksopp. Overig.inp. 34 m2 Oppervlakte Tuinhuis: 35 m2 Vrijstaande villa 5 slaapkamers, royale woonkamer en 2 luxe badkamers Royale leef- keuken met kookeiland met diverse inbouw apparatuur Eiland/eetbar in het midden van de keuken met Boretti gasfornuis 6-pits + bakplaat en oven Prachtige doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche met dubbele stortdouche aan plafond, zwevend toilet en luxe wastafelmeubel op de eerste etage en een 2e luxe moderne badkamer en suite op de begane grond Entreehal met statige trap opgang Royale bijkeuken met uitstortgootsteen en wasmachine /-droger -wandmeubel Levensloop bestendig wonen, aanleun- of kangoeroe- wonen Besloten achtertuin op zonnige westen Royaal luxe buitenverblijf op verhoogd terras CV-ketel Nefit HR eigendom 2022 Elektrische installatie vervangen (2023) Ruime parkeerplaats op eigen terrein capaciteit tot 4 auto's 12 zonnepanelen eigendom (2023) en een laadpaal voor elektrisch rijden aanwezig (2023) Glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: In fraaie villawijk gelegen Snelle ontsluiting naar snelweg A6 en Dronten/Kampen/Zwolle Aan de rand van Lelystad School nabij gelegen