Marquette 558219 AN LelystadLanderijen Noord/Oost

huiSter makelaar biedt u aan: deze in zeer gewilde omgeving De Landerijen gelegen schitterende statige villa op zonnig fijn perceel, met o.a. een zeer royale woonkamer (82 m2!), een open keuken, 6 frisse slaapkamers, ruime badkamer, mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis, met eigen toegang, en een basis om gelijkvloers te (aanleun-/kangoeroe-) wonen mogelijk te maken, mede door een 2e keuken. Een zeer royale statige villa! Vraagprijs: € 695.000,= k.k.. Indeling Begane grond: Vanaf de oprit, waar u op eigen terrein uw 2+ auto's parkeert, komt u in de royale lichte entreehal van uw woning. Aan de entreehal licht de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de opentrap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitzonderlijk groot, met 82 m2, heeft een erker/serre aan de zijkant en een schuifpui naar de achtertuin. De luxe woonkamer is gemakkelijk in te richten met bijvoorbeeld een zitgedeelte, eetgedeelte, een leesgedeelte en een multimedia-hoek. In het midden, loopt de woonkameer over in de open keuken. De keuken inrichting in U-opstelling beschikt over diverse apparatuur, zoals een breed 6-pits kooktoestel en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal, die tevens vanaf de oprit te bereiken is en toegang geeft tot gelijkvloerse ruimte die momenteel als chill, bar, "bioscoop" en kantoorruimte wordt gebruikt. De ruimte, waarin aan de achterzijde een 2e keuken/bar is ingericht, kan desgewenst ook als kantoor, praktijkruimte of als gelijkvloerse 6e slaapkamer worden gebruikt. Met aanpassingen kan hier gelijkvloers aanleun- of kangoeroe-wonen worden gerealiseerd. Aan de voorzijde is een glas pui en aparte deur naar de oprit aan de voorzijde en aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Aan de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping, met fraaie open trappartij, liggen 3 ruime frisse slaapkamers, een aparte toiletruimte met zwevend toilet en de heerlijk lichte badkamer met bad, instapdouche en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Met de vaste trap komt u op de ruime 2e verdieping met lichte overloop, dakraam en een waskamer waar de cv-ketel hangt, een wastafel aanwezig is en waar u uw wasmachine en -droger kunt opstellen. Op deze etage liggen de 4e en 5e slapkamer, beide voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval en beide een luik voor toegang tot de bergruimte achter de hoge knieschotten. Tuin: De tuin rondom beschikt over in hoogte versprongen terrassen met fraaie grote moderne tegels, 2 verhoogde bloembakken fraaie gazons, en hoge heggen voor de perceelafscheiding en een statig stalen, hekwerk met brede dubbel openslaande poort en u naast dit alles een heerlijk zwembad tot u beschikking staat. In de achtertuin staat aan de gevel een overkapping met achterwanden en lamellenpanelen aan de voorzijde. Hier kunt u lekker lang en tot laat droog van het buiten genieten. Een houtkachel zorgt voor gezellige warmte. Oplevering in overleg Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2005, Energielabel A Perceeloppervlakte:612 m2 Vloeropp. totaal: 305 m2 Gebruiksopp.Totaal:250 m2 Gebruiksopp. Wonen:250 m2 Oppervlakte overkapping achterzijde:14 m2 Royale vrijstaande villa op groot perceel 6 slaapkamers Meer dan royale woonkamer ( 82 m2 ! ) Royale badkamer met ligbad, instapdouche en wastafel meubel 2 moderne toiletruimten met zwevend toilet Openkeuken met diverse apparatuur Mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis Basis om gelijkvloerse bewoning, aanleun-/kangoeroe- wonen mogelijk te maken Strak betegelde tuin met zwembad Zonnige modern aangelegde tuin, met o.a. statig stalen hek met brede dubbel openslaande poort Grote overkapping met gesloten achterwanden en zwarthouten lamellen aan de voorzijde én een houtkachel Ruime parkeerplaats op eigen terrein capaciteit 2+ auto's Glasvezel aanwezig Remeha Tzerra cv-ketel 2017 (eigendom) Bijzonderheden omgeving: In fraaie villawijk De Landerijen gelegen Snelle ontsluiting naar snelweg A6 en Dronten/Kampen/Zwolle, Aan de rand van Lelystad nabij water en bos