Middachten 528226 RP LelystadLanderijen Noord/West

Een vrijstaande watervilla, gelegen aan de Larservaart, in de populaire wijk 'de Landerijen', met prachtig uitzicht op water en groen! De Larservaart verbindt het Gelderse Diep en de Lage Vaart in Lelystad met de Hoge Vaart. Vanaf uw eigen steiger bereikt u met de boot gemakkelijk open vaarwater zoals bijv. het Markermeer. Zowel vanuit de tuin, met een vlonderterras boven het water, als vanuit de woning, met grote raampartij, heeft u een prachtig uitzicht met elk seizoen een ander mooi uitzicht. Deze royale villa met veel mogelijkheden beschikt o.a. over een grote woonkeuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers op de begane grond en de riante woonkamer op de eerste verdieping. Dit is dus letterlijk en figuurlijk wonen op niveau! Indeling; Begane grond; Via de overkapping bereikt u de entree. Vanuit hier komt u in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de slaapvertrekken, badkamers en de woonkeuken. Bij binnenkomst liggen aan de rechterzijde twee slaapkamers met badkamer. Aan de linkerkant vindt u een werk/slaapkamer en een slaapkamer met tweede badkamer en suite. Aan de achterzijde bereikt u de trap naar de eerste etage en de doorgang naar de grote woonkeuken (c.a. 35m²). Deze ruimte is de perfecte plek om een gezelschap aan gasten te ontvangen en waar ruimte is voor een grote eettafel waarbij u ondertussen in de naastgelegen open keuken de hapjes voorbereidt. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een koelkast (2022), oven, combi-magnetron en kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en zitmogelijkheid. De keuken is afgewerkt met massief houten fronten en een granieten blad. Vanuit de woonkeuken bereikt u via de schuifpui het terras aan het water en de tuin. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de riante woonkamer van circa 40 m², met veel lichtinval en weids uitzicht door de grote raampartijen. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief hardhouten vloer. Tuin: De tuin met aanlegsteiger is gelegen op het zuiden en grenst aan de Larservaart. De tuin is speels aangelegd in verschillende niveau’s. Aan de zijkant van de woning staat nog een berging. Kenmerken: * Bouwjaar: 2000, Perceeloppervlakte: 525m² * Woonoppervlakte: 176m² * Vrijstaande woning aan vaarwater * Levensloopbestendige woning * Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis * Energielabel A * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Oprit met 3 parkeerplaatsen * Autoluwe straat * Aanvaarding in overleg Kortom: Een bijzonder mooi gelegen woning die u zeker moet ervaren. Belt u ons voor een bezichtiging?