Oostvaardersdijk 68243 PA LelystadLelystad-Haven Werkeiland

*EN below Dit is bijzonder wonen! Wonen op een historisch werkeiland, omringd door groen, water en rust? Rohlof Real Estate nodigt je uit aan de Oostvaardersdijk 6. Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapper met karakter, sfeer en ruimte – een van de oudste woonplekken van Lelystad, gelegen op een plek die doordrenkt is van historie. Hier leef je letterlijk aan de rand van het Markermeer, met uitzicht over de dijk richting Almere, op een locatie die uniek is voor wie houdt van authentiek en vrij wonen. Wat deze woning bijzonder maakt: - Gelegen op het karakteristieke werkeiland van Lelystad - Originele keuken uit 1955, goed onderhouden en verrassend functioneel - Energielabel B - Thuisbatterij 2025 30KW - Elektrische boiler 100L 2022 - Vergunning aanwezig voor het plaatsen van 5 zonnepanelen aan de achterkant - Sfeervolle woonkamer met allesbrander, balkenplafond en erker - 3 ruime slaapkamers én een entresol onder de nok - Ruime bijkeuken met plaats voor moderne apparatuur - Achtertuin op het westen met volop privacy - Rustige ligging vlak bij het Markermeer, de Oostvaardersplassen en Gemaal Wortman - Prachtige route richting Almere langs de dijk - Op loopafstand van Bataviastad en Bataviahaven met de daarbij behorende shoppingmall en restaurants Wonen met karakter Je komt binnen in een karaktervolle hal met originele granito vloer, stijlvolle trapopgang en een nette toiletruimte in stijl. De sfeer van het huis voel je direct zodra je de woonkamer binnenstapt: een hoog (2.70m) balkenplafond, houten vloer, allesbrander en een heerlijke serre die uitkijkt op de tuin. De landelijke keuken is origineel uit 1955, maar goed onderhouden en voorzien van een marmeren en granieten werkblad. Er is voldoende ruimte voor dagelijks comfort én moderne voorzieningen. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die net als de keuken praktisch is ingedeeld en plek biedt voor onder meer de wasmachine, droger en vaatwasser. Via de bijkeuken en de erker heb je toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de keuken bereik je ook de functionele kelder, wat een zeldzame luxe is in Lelystad. Sfeervolle en ruime bovenverdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van een natuurlijke houten vloer en biedt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer heeft daarbij een vaste trap naar de entresol onder het originele balkenplafond waar nu dienst doet als kastenwand. Daarbij heeft deze kamer een heerlijk hoog plafond (4.35 m) wat een extra gevoel van ruimtelijkheid geeft. De badkamer is licht, overzichtelijk en praktisch ingedeeld, met een bad, aparte douchehoek, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt op één plek – fris, functioneel en in stijl. Buiten leven dichtbij natuur De achtertuin ligt op het westen, dus vanaf de middag kun je hier heerlijk genieten van de zon en je rust. Dankzij de vrije ligging is er volop privacy. En wil je eropuit? Binnen een paar minuten wandel je naar het Markermeer, de jachthaven van Lelystad Haven of het Gemaal Wortman. Voor een rit naar Almere is de route over de dijk een cadeautje op zich – met een schitterend uitzicht over het water. Wonen in Lelystad Lelystad biedt een uitstekende woonervaring voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur, maar ook van moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De stad is omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer, ideaal voor wandelaars en fietsers. Daarnaast beschikt Lelystad over diverse winkelcentra waaronder Bataviastad, sportfaciliteiten en scholen, waardoor het een perfecte plek is voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Met goede verbindingen via de A6 en met het OV naar steden als Amsterdam en Almere, biedt Lelystad de perfecte balans tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze nostalgische woning aan de Oostvaardersdijk 6 is een unieke kans voor wie authentiek wil wonen, met groen, water en historie binnen handbereik. Kom je het zelf ervaren? Bel onze makelaar Floris van Zoomeren op 06-21870764 voor een persoonlijke rondleiding. --------------------------------------- *EN This is special! Living on a historic working island, surrounded by greenery, water and tranquility? Rohlof Real Estate invites you to Oostvaardersdijk 6. Step inside this charming semi-detached house with character, atmosphere and space - one of the oldest residential areas in Lelystad, located in a place steeped in history. Here you literally live on the edge of the Markermeer, with a view over the dike towards Almere, in a location that is unique for those who love authentic and free living. What makes this home special: - Located on the characteristic work island of Lelystad - Original kitchen from 1955, well maintained and surprisingly functional - Energy label B - Home battery 2025 30KW - Electric boiler 100L 2022 - Permit available for installing 5 solar panels at the back - Cozy living room with all-burner, beamed ceiling and bay window - 3 spacious bedrooms and a mezzanine under the ridge - Spacious utility room with space for modern equipment - Back garden facing west with plenty of privacy - Quiet location close to the Markermeer, the Oostvaardersplassen and Gemaal Wortman - Beautiful route towards Almere along the dike - Within walking distance of Bataviastad and Bataviahaven with the associated shopping mall and restaurants Living with character You enter a characterful hall with original granite floor, stylish staircase and a neat toilet in style. You feel the atmosphere of the house immediately as soon as you enter the living room: a high (2.70m) beamed ceiling, wooden floor, wood burner and a lovely conservatory that overlooks the garden. The country kitchen is original from 1955, but well maintained and equipped with a marble and granite worktop. There is enough space for daily comfort and modern amenities. Adjacent you will find the utility room, which, like the kitchen, is practically laid out and offers space for the washing machine, dryer and dishwasher, among other things. You have access to the sunny garden via the utility room and the bay window. From the kitchen you also reach the functional basement, which is a rare luxury in Lelystad. Atmospheric and spacious upper floor The first floor is completely equipped with a natural wooden floor and offers three spacious bedrooms, each with their own character. The master bedroom also has a fixed staircase to the mezzanine under the original beamed ceiling, which now serves as a wardrobe. This room also has a wonderfully high ceiling (4.35 m), which gives an extra sense of spaciousness. The bathroom is light, uncluttered and practically laid out, with a bath, separate shower, toilet and sink. Everything you need in one place - fresh, functional and stylish. Outdoor living close to nature The backyard faces west, so from the afternoon onwards you can enjoy the sun and your peace and quiet. Thanks to the open location, there is plenty of privacy. And do you want to go out? Within a few minutes you can walk to the Markermeer, the marina of Lelystad Haven or the Gemaal Wortman. For a trip to Almere, the route over the dike is a gift in itself - with a beautiful view over the water. Living in Lelystad Lelystad offers an excellent living experience for anyone who loves peace, space and nature, but also modern facilities and good accessibility. The city is surrounded by beautiful nature reserves such as the Oostvaardersplassen and the Markermeer, ideal for walkers and cyclists. In addition, Lelystad has various shopping centres including Bataviastad, sports facilities and schools, making it a perfect place for both families and singles. With good connections via the A6 and with public transport to cities such as Amsterdam and Almere, Lelystad offers the perfect balance between a quiet living environment and the proximity of urban facilities. This nostalgic home at Oostvaardersdijk 6 is a unique opportunity for those who want to live authentically, with greenery, water and history within reach. Would you like to experience it yourself? Call our real estate agent Floris van Zoomeren on 06-21870764 for a personal tour.