Tjalkstraat 558152 CN LemelerveldLemelerveld kern west

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale woonkeuken! Aan een rustige straat vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning biedt niet alleen veel leefruimte op de begane grond door de uitbouw, maar ook de dakkapel op de zolderverdieping zorgt voor een extra slaapkamer. De woning is erg praktisch ingedeeld met een bijkeuken en toegang tot de aangebouwde garage met carport. In het verlengde van de woonkeuken is een terrasoverkapping, wat zorgt voor een fijn en beschut plekje waar je heerlijk kan zitten in de verzorgde achtertuin. De woning is gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Lemelerveld. Hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over meerdere basisscholen en een actief verenigingsleven. Daarnaast is de Lemelerberg op korte afstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein; L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer; speel-/werkhoek met vaste provisiekast; aangebouwde woonkeuken voorzien van vloerverwarming, lichtstraat en kunststof schuifpui naar de terrasoverkapping en achtertuin; de keuken-inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in 2022/2023); bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en vierde slaapkamer voorzien van dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd, energielabel B. - Op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd. - Overkapping, bereikbaar vanuit de keuken. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Aangebouwde garage met achteringang. - Oprit met ruimte voor twee auto's en carport. - Gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk. - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Kortom een ideale gezinswoning met volop comfort, een royale woonkeuken en vier slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!