Botter 748531 BR LemmerLemmer-Lemstervaart

Deze ruime, vrijstaande woning combineert comfort met een verrassende indeling en levensloopbestendig wonen. Met een heerlijke tuinkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een royale, zuidgeoriënteerde kavel is dit een ideaal familiehuis voor nu én later! Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met vide, garderobe, trapopgang, toilet en meterkast bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer is afgewerkt met een grindvloer en beschikt over een sfeervolle gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Het inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een Quooker, koelkast, combioven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met een aparte berging/stookruimte en doorgang naar de garage. De bijkeuken heeft een zijentree en een keukenblok. De woonkamer biedt tevens toegang tot de aangebouwde tuinkamer met openslaande tuindeuren. Vanuit de tuinkamer is een afgesloten hobbykamer bereikbaar — ideaal als atelier, speelkamer of werkruimte met eigen entree. Eerste verdieping: De overloop met vide staat in verbinding met vier slaapkamers, waarvan drie het voordeel van de dakkapel ervaren, licht en extra ruimte! De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische scheidingswand, hierdoor is de ruimte ideaal om een royale inloopkast te creëren of om de kamer te verdelen in een slaapgedeelte en een speel- of studeerhoek. De badkamer is modern uitgevoerd met een dakraam, tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tuin: De achtertuin op het zuiden gelegen is ruim en voorzien van terraspartijen, een kunstgazon, er is stroom- en wateraansluiting aanwezig, een zonnescherm en een houten overkapping waar je heerlijk kunt zitten tijdens de zomeravonden. Dankzij de groenstrook (gemeentegrond) aan de voorzijde van de woning geniet u van extra privacy en geeft het een ruimtelijk karakter. De woning beschikt over een eigen oprit. Algemeen: - de keuken is omstreeks 2017 vernieuwd - beide badkamer zijn omstreeks 2017 vernieuwd - kunststof kozijnen op de verdieping van omstreeks 2017 - kunststof dakkapel - vernieuwde dakisolatie op het plat dak van 2018 - centrale afzuiging - ca. 483 m2 eigen grond