Steltsestraat 636663 BN LentLent

Op een geweldige locatie in een rustig gedeelte van oud Lent met de binnenstad van Nijmegen op fietsafstand ligt deze recent (2018) vrijwel geheel gerenoveerde en uitgebouwde twee onder een kapwoning. Beneden is er een zee van ruimte met een prachtige open woonkeuken, vloerverwarming en voldoende bergruimte in de aangrenzende garage. Ook de tuin is volledig aangepakt en geeft voldoende ruimte voor meerdere zitjes en plekken voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen. Met de uiterwaarden, de nevengeul en het landgoed Dornick in de directe omgeving is de natuur zo opgezocht. Inmiddels zijn alle denkbare voorzieningen wel aanwezig in Lent; trein-/busstation, supermarkten, horeca en diverse winkels. De woning is gelegen aan de rand van oud Lent, op 10 minuten fietsafstand van centrum Nijmegen, op steenworp afstand van station Lent en de Waal. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, lichte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, voorzien van alle gemakken. Er is vloerverwarming aanwezig en de afwerkvloer is een woonbeton vloer. In de woonkamer zit de open trap naar boven (boven af te sluiten middels een schuifdeur). Vanuit de keuken is eveneens de garage bereikbaar. Deze geeft veel opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, cv-opstelling, witgoed-opstelling, slaapkamer. Kenmerken: - Bouwjaar 1976; - 2018 beneden uitgebouwd en gerenoveerd; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; - Twee zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein (voor de garage); - Woonoppervlak 151 m2; - Perceeloppervlak 290 m2.