Turennesingel 906663 GV LentLent

Welkom aan Turennesingel 90, een sfeervolle en goed afgewerkte eengezinswoning in het geliefde Lent. Hier woon je in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik: scholen, sportvelden, winkels, de Spiegelwaal, recreatieplassen én het centrum van Nijmegen op loopafstand. Indeling Begane grond: De woning is licht en ruim. De microtopping gietvloer met vloerverwarming op de begane grond straalt rust en eenheid uit. De keuken ligt aan de Noord-Oostzijde, waar je in de ochtend geniet van de opkomende zon en het vrije uitzicht. Het semi-kookeiland en aanrechtblad is van graniet. Een fijne plek om te koken, maar ook om contact te hebben met de woonkamer. De tuinkamer is een groot pluspunt van de woning. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De volwassen bomen achterin de tuin zorgen voor schaduw en privacy, terwijl de sfeervolle tuinkamer – met geïntegreerde elektrische luifel en twee heaters – het buitenleven verlengt tot ver na de zomer. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging. Via een achterom bereik je eenvoudig de speeltuin: een veilige speelplek voor kinderen, direct achter het huis. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kamer met een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een massief eiken vloer. De tijdloze badkamer heeft een fijn raam om in de zomer open te zetten, een Detremmerie dubbele wastafel en een glazen douche cabine. Het toilet is apart van de badkamer. Tweede verdieping: De bovenste verdieping met dakkapel heeft een ruime oppervlakte om zelf in te delen. Er is een vierde slaapkamer en een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. De vliering geeft mogelijkheid voor opslag. Het washok heeft ruimte voor een wasmachine, een droger en enkele wasmanden. Algemeen: - Siematic keuken - Woonkamer en hal gietvloer met vloerverwarming - Gehele woning heeft strak gestucte wanden - Tuinkamer op het zuiden - Woonoppervlakte: 145 m² - Massief Frans eiken vloer op de slaapkamers - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Badkamer met groot ligbad - Ruime zolderverdieping met wasruimte - 3-fase groepenkast - 15 zonnepanelen - Laadpaal in de voortuin - Mechanische ventilatie - Stadsverwarming - Energielabel A++ Kom kijken en ervaar het zelf!