Grootveldstraat 16141 LV LimbrichtLimbricht

Keurig onderhouden en instapklaar woonhuis met aanbouw, overkapping en garage gelegen op kindvriendelijke locatie te Limbricht. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangcloset en fontein, gemoderniseerde meterkast. Ruime woonkamer 6.00/10.35/4.16 met pvc vloer voorzien van vloerverwarming en open verbinding naar de keuken 2.97/2.20 met moderne keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Buiten: Riante overkapping 4.90/6.00 met toegang naar de garage 6.00/2.95. De zolder is voorzien van een bergzolder. Brede oprit met de mogelijkheid voor het plaatsen van twee auto's naast elkaar. Goed omheinde en aangelegde tuin met terras, borders en gazon. 1e verdieping: Overloop met airco, drie slaapkamers van respectievelijk 2.90/3.00, 4.73/3.00 en 2.98/2.59. Waskamer 1.74/1.23/2.00 met aansluitpunten wasapparatuur. Moderne badkamer (2019) 2.83/2.95 met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel en hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbar ruime zolder die verdeeld is in een bergzolder 2.80/2.90 en een 4e slaapkamer 4.00/3.00 met dakkapel en vaste kast. Bijzonderheden: Dak-, vloer- en spouwisolatie Intergas cv ketel met hybride warmtepomp (eigendom 2022) 14 zonnepanelen (2019) Instapklaar Keurig onderhouden en afgewerkt Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.