Liefhovendijk 473461 EW LinschotenLinschoten

Vrijstaand wonen op een riante kavel met een garage en rondom siertuin! Een prachtige vrije ligging aan de buitenrand van Linschoten met fraai uitzicht. De achtertuin heeft maar liefst een lengte van ruim 26 meter. Je kunt altijd naar keuze een plek in de zon of schaduw opzoeken. Er is parkeerruimte op eigen erf. De woning is traditioneel gebouwd in 1997 met gebruikmaking van kwalitatieve materialen en voorzien van dak, spouw en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Sindsdien is er goed voor de woning gezorgd. Er zijn mooie details zoals de uitbouw aan de achterzijde met een dubbele tuindeur, een overkapte entree, een speelse erker aan de voorzijde, hoekkozijnen om leuk weg te kijken. De royale overstekken zorgen voor een rijke uitstraling. Over de indeling is vooraf goed nagedacht. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, een separate eetkamer, een bijkeuken en een zeer ruime hal. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via een doorloop in de keuken. Het geheel geeft rust en ruimte. Gasten, relaties en families kunnen gezellig samenzijn in de living, tegelijkertijd kunnen kinderen in de eetkamer spelen. Maar wellicht bedenk je een hele andere invulling en realiseer je een extra slaapkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond. De voordeur is gesitueerd in de zijgevel. Het wordt weleens onderschat hoe fijn een grote hal is, het is een mooie ruimte om alvast een eerste ontvangst te doen. In de hal tref je verder de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en een garderobe-nis. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De sfeer wordt mede bepaald door de speelse erker en de twee zijgevel kozijnen waardoor er altijd zicht op de dijk is. Praktische trapkast. Deur naar de keuken. Lichte keukeninrichting in u-opstelling met inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten. Ook aan de eetkamerzijde zijn kastjes toegankelijk. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waarvan sommige apparatuur tussentijds een keer is vervangen. De eetkamer is apart maar toch verbonden met de keuken. Via de dubbele tuindeur geniet je al van al het groen en loop je zo de tuin in. Deur naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken is een wens van iedereen. Het is niet alleen een tochtvrij achterom, maar ook een plaats voor jassen en schoenen. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine, van de Vaillant CV ketel (2021) en in dit geval ook van de unit van het centrale stofzuigersysteem. De absolute eyecatcher van dit object is toch wel de enorme diepe tuin. Dat vind je nergens meer. Je kunt gelijk zien dat deze tuin met veel liefde is onderhouden. De tuin is heel gevarieerd aangelegd met bomen, gras, sierbestrating, borders met groene beplanting en een houten blokhut voor de tuinspullen. De garage heeft lichtkozijnen, een kanteldeur en een loopdeur in de zijgevel. Aan de buitenzijde zit een buitenkraan met wasbakje. Eerste verdieping: Trapgang naar de eerste verdieping. Opvallende royale overloop met toegang tot een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, separate douchehoek en een wastafelmeubel. Via een dakkapel met twee raampjes is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer een deur naar het platte dak heeft en 1 kamer voorzien is van een vlizotrap. Riante opbergmogelijkheden op de enorme bergzolder die over de complete lengte van de woning is gesitueerd. Een prachtige ligging, vrijstaand wonen met veel privacy in de parel van het Groene Hart. Linschoten voorziet ruimschoots in alle dagelijkse levensbehoeften. Het rondje bos wandelen begint voor de deur. Optimale bereikbaarheid via de busverbinding, het NS station van Woerden en de nabijgelegen A12. Van harte welkom om ter plekke de sfeer te beleven.