De Band 285397 AE LithLith

Ruime gezinswoning met potentie! De Band 28 te Lith Ben je op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval, een fijne tuin én een ruime garage waar jij jouw droomhuis van kan maken? Dan is de Band 28 in Lith precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning biedt volop leefruimte binnen én buiten, met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op zolder, een royale tuin en een eigen garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 91m2 (exclusief oppervlakte garage van 47m²) en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1975, heeft energielabel C en ligt op een perfecte locatie; Een kindvriendelijke omgeving met op loopafstand een basisschool, een supermarkt en het centrum van Lith. Ruimte en licht op de begane grond De begane grond is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is voorzien van een oven, gasfornuis en afzuigkap en geheel naar eigen smaak in te richten is. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer, waar je geniet van een mooi uitzicht op de achtertuin. Een fijne plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn. Drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra ruimte en licht gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Grote zolder met extra kamer Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de vierde (slaap)kamer bevindt. Deze kamer is zeer ruim en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Genieten in de ruime tuin De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst die volledig afsluitbaar is met een op maat gemaakt zeil – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Achter in de tuin is nog een tweede, stijlvolle overkapping gerealiseerd, een perfecte plek voor zomerse avonden. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Garage en parkeren op eigen terrein Aan de zijkant van het perceel ligt de ruime garage(47m²), bereikbaar via de inrit én vanuit de achtertuin. Tot slot kun je op de inrit je auto parkeren; altijd een parkeerplek beschikbaar dus! Kenmerken: Perceeloppervlakte: 208m² Woonoppervlakte: 91m² (exclusief oppervlakte garage van 47m²) Bouwjaar: 1975 Energielabel: C, geldig tot augustus 2035 Vraagprijs: €375.000,= Aanvaarding: in overleg