Verkocht

Lithse Dijk 68-A5397 ED LithLith

  • 155 m²
  • 213 m²
  • 4
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2024
Verkoopdatum
5 augustus 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wonen met panoramisch uitzicht op de Maas Stel je voor: je wordt wakker, schuift de gordijnen open en je blik wordt meteen getrakteerd op een adembenemend uitzicht over de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden en landerijen. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Lith, compleet en hoogwaardig gerenoveerd zo’n 5 jaar geleden, biedt een dagelijkse dosis luxe en comfort. Moderne luxe en comfort Van de nieuw aangelegde tuin op het zuiden tot de stijlvol gerenoveerde binnenruimtes, elk aspect van dit huis schreeuwt 'kwaliteit'. De ruime, lichte woonkamer met uitgebouwde erker biedt niet alleen comfort maar ook een panoramisch uitzicht dat nooit gaat vervelen. De keuken is uitgerust met fijne apparatuur zoals een SMEG-fornuis met inductiekookplaat. Het hele huis ademt een sfeer van luxe, met nieuwe pvc vloeren, strak stucwerk en niet te vergeten de praktische bijkeuken die het leven net wat makkelijker maakt. Ruimte in overvloed: flexibel en functioneel Deze woning blinkt uit in ruimtelijkheid en aanpasbaarheid. Met twee ruime slaapkamers op de eerste etage, die oorspronkelijk als drie kamers waren ontworpen, biedt het huis flexibiliteit om aan te passen aan jouw levensstijl. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, een kantoor of misschien een hobbykamer? Het is hier allemaal mogelijk! Daarnaast beschikt het souterrain over nog eens twee extra kamers, die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een gastenverblijf, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. Deze veelzijdigheid maakt de woning perfect geschikt voor diverse gezinssamenstellingen en levensstijlen. Duurzaam en toekomstgericht Met een energielabel A, twaalf zonnepanelen en een onlangs vernieuwde cv-ketel is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig en klaar voor de toekomst. Geniet van de lage energierekeningen en draag tegelijkertijd je steentje bij aan het milieu. Buitengewoon genieten Of je nu zin hebt in een zonnig ontbijt op het balkon of een relaxte avond in de privacy-volle tuin, deze woning biedt het allemaal. Met toegang tot de tuin, zowel via de achterom als direct vanaf de dijk, is het buitenleven nooit ver weg. De eigen oprit en extra parkeergelegenheid voor de deur maken dit plaatje compleet. Het leven in Lith In Lith, een charmant dorp met een rijke historie vind je niet alleen rust en ruimte, maar ook de noodzakelijke voorzieningen. Zo is er een basisschool, een supermarkt, een lunchcafé/restaurant, een lokale bakker en een goede slager. Maar wat Lith toch wel echt héél bijzonder maakt, is het aantal evenementen dat lokaal wordt georganiseerd. Denk daarbij aan Jeugd Jongeren Werk, De Lithse Revue, Beachvolleybal, de Lithse Kwis, Kinder Vakantie Werk Lith, Zeskamp, de wandel 3-daagse en nog veel meer. Voor de watersportliefhebbers zijn er twee jachthavens en een zeilvereniging. En nog een leuk weetje: Lith is een padendorp. Uniek binnen Nederland en uniek binnen Europa. Of je nu wilt wandelen langs de rivier of fietsen door de pittoreske omgeving, in Lith vind je het beste van landelijk leven gecombineerd met het comfort van stedelijke voorzieningen. Grijp deze kans! Kun jij ook niet wachten om elke dag wakker te worden met zo’n prachtig uitzicht en te genieten van alle luxe die deze woning te bieden heeft? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2005 - woonoppervlakte: circa 155 m² - perceeloppervlakte: 213 m² - energielabel A - voorzien van 12 zonnepanelen - eigen oprit - zo'n 5 jaar geleden compleet hoogwaardig gerenoveerd - veel ruimte in de woning - twee slaapkamers op de eerste etage, mogelijk weer drie van te maken - twee extra kamers in het souterrain - tuin en balkon gelegen op het zuiden - vrij uitzicht over de Maas, de uiterwaarden en de landerijen - moderne keuken voorzien van goede apparatuur - praktische bijkeuken - moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - cv-ketel vernieuwd in maart 2024 - twee jachthavens en een zeilvereniging op circa 5 minuten rijafstand - gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A59 - oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.213
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH A 4263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (6,50 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/04/2024

Op funda

Buurt