Tramstraat 17-G7241 CH LochemLochem-Noord

RUIM 5-KAMER APPARTEMENT Verrassend ruim, 5-kamer hoekappartement met groot balkon, liftvoorziening, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de onderliggende parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag van het complex 'de Remise’ welke eind jaren '90 is gerealiseerd. De royale leefruimte beschikt over veel ramen, fraaie lichtinval, ruimtelijk uitzicht en biedt directe toegang tot het half overdekte balkon op het westen. Het appartement heeft bijna 130 m² woonoppervlakte. Een moderne nieuwe keuken (Nolte 2025), badkamer en 3 slaap- annex werkkamers, fraai afgewerkt. Met een energielabel A is het comfortabel wonen (ook qua lasten). Het complex is gelegen tegen het gezellige stadscentrum van Lochem waar u diverse winkels en horeca vindt. Daarnaast is er een schouwburg en treinstation, dit alles op loopafstand. De uitvalswegen naar Zutphen, Deventer en de A1 zijn goed bereikbaar. Kortom, comfortabel wonen nabij hartje Lochem! INDELING Begane grond: Overdekte entree met toegang tot centrale hal met bellentableau, brievenbus, trappenhuis en lift 3e woonlaag: Ruime hal met gang, garderobe en Cv-kast. Luxe toilet (2025) met fontein. Ruime woonkamer met veel raampartijen, voorzien van nieuwe plisségordijnen. Open keuken (2025) met schiereiland, Bora kookplaat, oven met warmhoudlade, combimagnetron, vaatwasser en Smeg koel-vries combinatie (ter overname). Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Vierde slaapkamer, thans in gebruik als soort bijkeuken/berging met wasmachine- en droger aansluiting. Badkamer (2025) met ruime inloopdouche met zitgedeelte, toilet en wastafelmeubel. Half overdekt balkon. KENMERKEN Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: ca. 128 m². AWB HR-Cv ketel (2012). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijdrage VvE: Maandelijkse bijdrage VvE € 343,42. Bijzonderheden: Zelf-niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond.