Korte Voren 117241 HR LochemLochem-Oost

Ruim en levensloopbestendig wonen in een groene oase, veel woonruimte op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping! Deze instapklare, grotendeels gerenoveerde, royale semi-bungalow beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, aangebouwde garage met ruime bijkeuken. Zeer rustig aan een autoluw woonerf en in de gewilde wijk Lochem-Oost gelegen. De op het Westen georiënteerde achtertuin biedt door de beschutte ligging veel privacy en ligt mooi groen omzoomd. Fraai aangelegd, uitgevoerd met verlichting, een heerlijk zonneterras en aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De Lochemse Enk en het bosrijke buitengebied ligt echt op steenworp afstand en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met lichte, ruime hal met garderobekast, meterkast, toilet en zeer fraaie trapopgang naar de vide. De royale U-vormige living heeft een sfeervolle gashaard en ruime eethoek met veel lichtinval door ramen aan 3 zijden van de woning. De keukenruimte is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar het terras. Vanuit de hal is tevens de 2-persoons slaapkamer bereikbaar die is v.v. een eigen badkamer met douche en wastafel met meubel. De gehele begane grond van de woning is v.v. comfort verhogende vloerverwarming! De ruime aangebouwde garage is aan de achterzijde gescheiden van een royale berging/bijkeuken die veel bergruimte biedt alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot luxe 2e badkamer, deze is uitgevoerd met een heerlijk ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e toilet. In totaal zijn er 3 slaapkamers waarbij 2 kamers zijn v.v. vasten en de volledige kaphoogte hebben wat extra ruimtebeleving geeft! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer met brede dakkapel en de separate berging met opstelling CV-combiketel en Velux dakraam. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers! - Bouwjaar: 1976, woonoppervlakte: 151 m², overige inpandige ruimte 32 m², inhoud: 649 m³ - Zeer rustig en beschutte ligging aan woonerf in Lochem-Oost gelegen - Verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit Ecomline (2006) - Zonnepanelen aanwezig, 11 stuks (2023) - Energielabel: B Aanvaarding: in overleg