Paulus Potterlaan 91231 AH LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en garage in Loosdrecht Op een rustige en groene locatie in Loosdrecht ligt deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Paulus Potterlaan 9. Een heerlijk familiehuis met veel ruimte binnen en buiten! Bouwjaar 1956 | Woonoppervlakte: 113 m² | Perceeloppervlakte: 291 m² | Energielabel F Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en zonnige woonkamer op, met een mooie doorzonindeling, open haard en via de schuifpui toegang tot grote tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier volop van privacy en zonlicht. De dichte keuken heeft uitzicht op de tuin, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met balkon en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping een overloop met cv en wasmachineaansluiting en een zolder, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of berging Pluspunten • Ruime zonnige tuin aan de voor- én achterzijde, perfect voor buitenleven en ontspanning • Vrijstaande stenen garage – ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto • Drie grote slaapkamers en mogelijkheden voor een vierde • Rustige, groene locatie Deze woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving Loosdrecht is een charmant en geliefd dorp in de gemeente Wijdemeren (provincie Noord-Holland), gelegen te midden van het schitterende plassengebied dat bekend staat als de Loosdrechtse Plassen. Deze unieke ligging maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers. De omgeving biedt een perfecte balans tussen groen en water, met volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, fietsen of wandelen. In de zomermaanden bruist het van de gezellige terrassen, jachthavens en watersportactiviteiten, terwijl het in de andere seizoenen juist uitblinkt in rust en ruimte. Loosdrecht bestaat uit twee delen: • Nieuw-Loosdrecht: een levendig dorpshart met winkels, scholen, sportverenigingen en voorzieningen voor het dagelijkse leven. • Oud-Loosdrecht: schilderachtig gelegen aan het water, met luxe villa’s, sfeervolle horeca en een ontspannen vakantiesfeer. De centrale ligging – op korte afstand van onder andere Hilversum, Amsterdam en Utrecht – maakt Loosdrecht tevens een uitstekende woonlocatie voor forenzen. Dankzij goede uitvalswegen en openbaar vervoer ben je binnen 30 minuten in de Randstad.