Rembrandtlaan 33411 GV LopikLopik-Dorp

Ruime gezinswoning op een toplocatie! Een heerlijk ruime gezinswoning met een fijne tuin, berging achterom op een centrale locatie in een groene en kindvriendelijke wijk in Lopik! WONING Entree hal toilet en trapopgang. Een royale woonkamer, de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een royale opstelling en beschikt over een 5-pits gas-op-glas kookplaat, een ingebouwde oven en een vaatwasser. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping vind je een royale zolder met dakraam en veel bergruimte onder de schuine kap. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Ook is hier de cv-ketel en wasmachine en droger gesitueerd. TUIN Een pluspunt is de tuin, een heerlijke plek! En is voorzien van een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Groene en centrale ligging De woning ligt in een mooie wijk met brede groenstroken, volwassen bomen en speeltuintjes op loopafstand. Parkeren kan voor de deur en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Dit maakt het een ideale plek voor (jonge) gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne en duurzame woonomgeving. Belangrijkste kenmerken: - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 119 m²; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden; - Zonnepanelen (14 stuks); - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk; - Parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”