Bekijk foto 1 van Hessenweg 116
Verkocht

Hessenweg 1166741 JR LunterenMeulunteren/De Valk

  • 162 m²
  • 19.720 m²
  • 3
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
23 mei 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de voet van de Lunterse ‘’Goudsberg’’ op een werkelijk prachtige plek is deze heerlijke villa gelegen. Deze woning beschikt over een hoog voorzieningenniveau en is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, door de dubbele bestemming en het fraaie bijgebouw zijn er diverse gebruiksmogelijkheden. Een woning met een werkelijk fantastische beleving welke gelegen is op een wel heel bijzondere locatie. De woning is gelegen op een totaal perceel van maar liefst 19.720m². Vanuit de woning kijkt u over de prachtige landerijen met verzichten over ‘’De Eng’’ en ‘’De Goudsberg’’. Aan de achterzijde is er een directe uitrij/ uitloop naar het bos. Het geheel is keurig afgewerkt en beschikt onder andere over een royaal en geheel onderkelderd bijgebouw, een complete rijbak van 20x40m met all- weather bodem en meerdere omheinde weilanden waarover u vanuit de woning prachtig uitzicht heeft. Het bijgebouw welke geheel zelfstandig is ligt in het verlengde van de inrit en is geheel onderkelderd en ingericht voor praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte van ca. 178 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain. Naast dit bijgebouw is de schuur gelegen, deze voorziet eveneens in een eigen cv-installatie en meterkast ten behoeve van wasgelegenheid voor de paarden, in het verlengde hiervan zou de extra schuur gerealiseerd kunnen worden.  De indeling is als volgt: De royale oprit aan de Hessenweg voert u langs het bos en de landerijen naar de woning, onderweg komt u langs de eigen weilanden en kijkt u richting de Goudsberg en de woning. Via de centrale entree is er toegang tot het geheel, hier bevindt zich onder andere de garderobe, het toilet en trapafgang naar de kelder. Vanuit de hal kunt u rechtsaf naar de besloten woonkeuken en linksaf naar de heerlijke woonkamer met aansluitend de wijnkelder. Alle ruimtes zijn heerlijk licht uitgevoerd en strak afgewerkt met diverse inbouwverlichting, stijlvolle stalen deuren en diverse vaste kasten en een stijlvolle eiken houten visgraat vloer. Aan de achterzijde is een gemakkelijke bergruimte en wasruimte aanwezig, hier is tevens de cv-opstelling gesitueerd (Nefit, 2014), aansluitend in deze hal is er een mooie badkamer en slaapkamer (voorzien van airco) op de begane grond aanwezig, de badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers en een badkamer aanwezig, allen van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een geweldige beleving doordat het balkon, toegankelijk middels grote glazen schuifpui, prachtig wegkijkt over de eigen percelen en de diverse landerijen. Beide slaapkamers beschikken over diverse vaste kasten en inbouwverlichting. De badkamer is in 2022 gerealiseerd en voorziet in een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Souterrain: De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voorziet in de woonkamer over een luxe wijnkelder. De kelder welke bereikbaar is via de centrale hal beschikt over een gemakkelijke provisieruimte en/of hobbyruimte. Bijgebouwen en exterieur: Het bijgebouw bevindt zich in keurige staat en is geheel onderkelderd en gerenoveerd (2022-2023). Op dit moment is het gebouw in gebruik als kantoorruimte/praktijk aan huis. Het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen en cv-installatie. Aan de buitenzijde is het geheel gestuukt en strak afgewerkt met terug gedroogd hout als stijlvolle gevelbekleding. Het bijgebouw beschikt in het souterrain over een luxe gym met aansluitend een luxe sauna en relax ruimte, eventueel is dit ook naar wens aan te passen. Extra: Complete rijbak van 20x40m met all- weather bodem en aparte paddock, vier paardenstallen mogelijk, schuur t.b.v. opslag. Vanuit een eigen waterbron zijn alle stallen en weilanden voorzien van drinkwater- en sproeivoorzieningen. Geheel nieuw hekwerk rondom de percelen met de optie om verschillende weilanden op te delen. Kortom een prachtig gelegen villa met veel gebruiksmogelijkheden en een hoog voorzieningenniveau. graag verwelkomen wij u bij deze prachtig gelegen villa. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen, of een kijkje nemen op de compleet eigen website van de woning:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
178 m²
Perceel
19.720 m²
Inhoud
1.376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN H 2177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN H 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN H 2145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN H 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN H 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/03/2024

Op funda

Buurt