Bloemstede 4403608 VA MaarssenBloemstede

Ruime studio met grote en vrij gelegen achtertuin op uitstekende locatie Ben je op zoek naar een betaalbare eigen woning met bovenstaande kenmerken, dan zal Bloemstede 440 in Maarssen je zeker aanspreken. Kom kijken, kom wonen....je bent van harte welkom! De wijk Bloemstede ligt in Maarssenbroek dat staat bekend om zijn gunstige centrale ligging en uitstekend bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12; ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken. Indeling: Studio: Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de badkamer en woon-/slaapkamer. De tuingerichte woon-/slaapkamer is met circa 35m2 zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de kamerbrede raampartij met deur naar de tuin. Door middel van een lichte scheidingswand, kastenwand of roomdivider, kan er een separate slaapplek worden gecreëerd. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een standaard, recht keukenblok en twee bovenkastjes. Naast de keuken tref je een praktische bergkast met c.v.-ketel aan. De ruime badkamer is keurig afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, closet en wasmachineaansluiting. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en structuurverfwanden. Tuin: De grote voortuin ligt aan een leuk, autovrij plein met groenvoorziening. De geheel vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting en direct gelegen aan een brede singel. De tuin heeft nog wel wat liefde en iemand met groene vingers nodig, maar daarna kan je hier door de gunstige ligging op het zuidwesten heerlijk genieten van de zon! Berging: De studio beschikt over een eigen berging van circa 6,5m2. Deze bevindt zich in de onderbouw, op de hoek van het complex. Bijzonderheden: - Het woonoppervlakte bedraagt circa 44m2 en de inhoud circa 149m3; - De privéberging heeft een afmeting van circa 6,5m2; - Parkeren is mogelijk op een van de grote openbare parkeerpleinen die letterlijk om de hoek liggen; - Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving; - Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2007; - Energielabel C; - De woning wordt in opdracht van Portaal verkocht; - Notaris ter keuze verkoper; - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper; - Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Er geldt een zelfbewoningsplicht. Oplevering kan snel.