Broekstraat 505993 BC MaasbreeMaasbree-centrum

Deze goed onderhouden woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle erker, een serre aan de achterzijde en een halfopen keuken in L-opstelling. Op de 1e verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt het huis praktische extra’s zoals een provisiekelder, een bergzolder, een vrijstaande garage én een aparte berging. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 343 m², op korte afstand van het centrum van Maasbree en met een uitstekende bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en de A67. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker. De ruimte is licht en open, met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op een ruime serre met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over airconditioning. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel de keuken als de serre zijn afgewerkt met een tegelvloer. Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet, een ruimte met wastafel en de tuin. Verder is hier ook plek voor het witgoed. Provisiekelder Onder de trap bevindt zich een deur naar de provisiekelder. Deze ruimte is ideaal als voorraadkelder of opslag en hier staat tevens de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2021). 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette afwerking en grote raampartijen met rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt over een airconditioning en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met instapdeurtje, een sunshower, een wastafelmeubel en een toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via het mangat in de badkamer en biedt extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is verrassend diep en fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en hoogteverschillen. Er is een verhoogd terras bij de woning, en diverse volwassen beplanting zoals hortensia’s, coniferen en sierheesters. De tuin is speels ingedeeld. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en de vrijstaande garage met ruime oprit, bereikbaar via een eigen achterom. Ligging Deze woning ligt in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Maasbree. Supermarkten, basisschool, sportvelden en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar. De A67 richting Venlo en Eindhoven ligt op slechts enkele autominuten afstand, evenals de N273 en A73 richting Roermond, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van muurisolatie - Grotendeels voorzien van rolluiken - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer - De woning is keurig onderhouden maar behoeft modernisering - Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen