Boezemvliet 73299 XN MaasdamMaasdam Woonkern

Boezemvliet 7 Op zoek naar een mooie en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning gelegen in een prachtige omgeving in een rustige en nette wijk? Deze woning heeft verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een grote garage, praktische grote houten berging, ruime en fraaie tuin, vier slaapkamers en een royale living kun je hier alle kanten op. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en ontdek de mogelijkheden! KENMERKEN - Ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 563 m³ inhoud; - Ca. 28 m² overige inpandige ruimte; - 475 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 8 m²; - Vier slaapkamers; - 1992 bouwjaar; - 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Prachtige uitbouw met lichtstraat; - Diverse rolluiken; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Je parkeert je auto moeiteloos op de eigen oprit en stapt binnen in een royale entreehal. Hier vind je niet alleen het toilet, de meterkast en de trap naar boven, maar ook toegang tot de inpandige garage van ca. 28 m² én natuurlijk de woonkamer. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt meteen ruim en uitnodigend aan. In de ruimte is een ingebouwde, sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. De echte blikvanger bevindt zich aan de achterzijde van de woning: een prachtige uitbouw met een lichtstraat en een grote schuifpui naar de tuin. Hierdoor stroomt het daglicht naar binnen en haal je buiten als het ware naar binnen. De uitbouw beschikt over vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich op de begane grond elektrische rolluiken. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld met een wandopstelling. Voorzien van een kookplaat, spoelbak, oven, vaatwasser en genoeg opbergruimte in kasten en lades. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast. De andere twee kamers zijn ook lekker licht en van een prettig formaat. Ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een ligbad met handdouche, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het raam valt er natuurlijk licht naar binnen en de tijdloze afwerking met witte tegels en zwarte accenten maakt het geheel neutraal – klaar om je eigen draai aan te geven. Tweede verdieping De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden! Dankzij het Velux dakraam valt er prettig veel licht binnen. Wil je hier een extra slaapkamer creëren, een sportruimte inrichten of misschien een fijne werkplek maken? De keuze is aan jou! Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin Wat een fijne buitenruimte! De tuin is royaal opgezet en biedt voor ieder wat wils: een mooi stuk gazon om op te loungen of te spelen, een vijver die zorgt voor een rustgevend sfeertje en diverse beplanting die kleur en levendigheid brengen. Helemaal achterin staat een grote houten berging, ideaal voor je tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen. Of je nu graag tuiniert, in de zon zit of gewoon van groen en rust houdt, hier zit je goed. ALGEMEEN Maasdam is een klein dorpje van ca. 192 hectare groot waar je in landelijk stijl kunt wonen. Het is de ideale woonplaats voor mensen die thuis wat rust zoeken naast hun drukke baan (bijvoorbeeld in de grote stad). Het dorp telt ongeveer 3.300 inwoners. De Boezemvliet 7 ligt in een nette buurt in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een speeltuin. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam en de Binnenmaas dichtbij. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden. Is jouw interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging in! We leiden je graag rond. Neem contact met ons op om een afspraak te maken. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.