Bekijk foto 1 van Molenlaan 14
Verkocht

Molenlaan 143299 BK MaasdamMaasdam Woonkern

  • 115 m²
  • 210 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de zuidkant van Maasdam in een rustige alsmede groene omgeving treft u deze fraaie hoekwoning met aanbouw, overkapping, riante zijtuin, oplaadpunt voor elektrische auto’s en moderne keuken. Kenmerken - 115 m² woonoppervlakte, 402 m² inhoud; - 8 m² berging en 19 m² overkapping; - 1991: bouwjaar woning; - 2006: aanbouw geplaatst; - 2008: overkapping/veranda; - 2009: dakkapel geplaatst; - 2018: cv-ketel Remeha Tzerra; - 2020: aankoop door huidige eigenaren; - 2021: buitenschilderwerk; - 2023: 14 zonnepanelen - HR++ beglazing b.g.g., vloerverwarming b.g.g.; Begane grond Entree/hal met in 2023 vernieuwde meterkast, trapkast, moderne en ruime toiletruimte en toegang naar de open keuken en woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, 10 liter close-in boiler, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron en een vrijstaande wandopstelling met daarin twee koelkasten. Aansluitend treft de fraaie living met een lichtkoepel, openslaande deuren naar het achterste gedeelte van de tuin en loopdeuren naar de trapopgang, overkapping en de handige bijkeuken met wasmachine & droger aansluiting en eveneens een loopdeur naar de tuin. De begane grondvloer is gedekt met een mooie grijze gietvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een kunststof dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en berging onder de knieschotten. Net voordat u boven komt treft u aan de linkerkant een deurtje met daarachter een berging met cv-ketel. Algemeen De woning ligt in een rustige en nette woonwijk aan de rand van Maasdam met het natuurgebied in de Sint Anthoniepolder, tennis vereniging, haventje, speeltuin en de Binnenmaas op loopafstand. De woning beschikt (behoudens de dakkapel) over houten kozijnen en is – behalve in de badkamer – volledig voorzien van dubbele beglazing. Op de kopse aan de achterzijde van de tuin geldt een recht van overpad zodat de buren van huisnummer 12 naar de eigen achtertuin kunnen gaan. Aan de voorzijde van de woning treft u de oplaadpaal die ter overname aangeboden wordt. Kortom zoekt u een keurige hoekwoning gelegen in een groene woonwijk waarbij u met kleine cosmetische aanpassingen een woning volledig naar u zin heeft? Dan is een bezoek aan de Molenlaan 14 zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM C 1773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
124 m² (7,29 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/02/2024

Op funda

Buurt