Hagedoorn 163142 KB MaassluisBomendal

Welkom thuis! Dit royale herenhuis heeft alles om jouw hart te veroveren: een sfeervolle woonkamer met multifunctionele vide, een gezellige woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers én een zonnige tuin met volop privacy. Met twee eigen parkeerplekken en een inpandige garage parkeer je altijd zorgeloos. Gelegen in een rustige, fijne buurt vlak bij het centrum van Maassluis, dit huis voelt meteen als thuis! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars, zij laten je dit huis met liefde van binnen zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Stap binnen in de plek waar je het liefst samenkomt: de royale L-vormige woonkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek bij de knusse open haard, perfect voor ontspannen avonden met het hele gezin. Ook een ruime eethoek voor gezellige diners past hier moeiteloos. De woonkamer ademt comfort dankzij de plavuizenvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De keuken is dé plek voor kookliefhebbers! Met een ruim spoeleiland en volop kastruimte kun je hier al je culinaire creativiteit kwijt. De vele opbergmogelijkheden bieden plek voor al je voorraad en servies. Uiteraard is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat je de lekkerste gerechten moeiteloos op tafel tovert. Hier wordt koken een feestje! - Eerste verdieping - Vanuit de royale overloop bereik je alle vertrekken. Hier vind je twee sfeervolle slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een multifunctionele vide. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De vide biedt talloze mogelijkheden: richt het in als een inspirerende thuiswerkplek of maak er een gezellige speelruimte voor de kinderen van. De badkamer is een plek om te ontspannen, stijlvol ingericht en compleet met een inloopdouche met regendouchekop, elektrische vloerverwarming voor extra comfort, een modern wastafelmeubel en een elegante designradiator. De vloer is afgewerkt met een gave massief eiken houten vloer. - Tweede verdieping - Via de trap komen we op de tweede verdieping, waar volop ruimte en comfort te vinden zijn! Hier tref je de CV-ketel (Nefit, 2014) met de recent geïnstalleerde hybride warmtepomp (2024), de tweede badkamer en twee gezellige slaapkamers. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben een speelse vide, wat zorgt voor een unieke uitstraling. De tweede badkamer is bijzonder praktisch, ideaal voor de kinderen of gasten. Deze is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. - Tuin - Wat een heerlijke plek om te genieten! Deze prachtige, keurig verzorgde tuin op het zonnige zuidoosten! Hier kun je de hele dag door van de zon genieten. Liever een plekje in de schaduw? Neem plaats onder de sfeervolle overkapping achter in de tuin. Dankzij de houtkachel is het hier ook op koelere dagen heerlijk vertoeven. De tuin is bovendien compleet uitgerust met een buitenkraan, ruime berging en meerdere elektrapunten. Kortom: alles is aanwezig voor optimaal tuinplezier! - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte 184 m2; • Gelegen op ca. 284 m2 eigen grond; • Energielabel A+++; • Een prachtige royale tuin met overkapping; • Voorzien van 28 zonnepanelen; • Vloerverwarming op de begane grond; • Voorzien van spouwmuurisolatie; • De dakramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken; • Parkeren kan op eigen grond en in de garage; • Heerlijk rustige en groene locatie op steenworp afstand van diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, restaurants, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer; • Vanwege de leeftijd van de woning nemen wij een standaard ouderdomsclausule op; • Oplevering in overleg, ca. 1 juli 2025. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.