Reigerstraat 93145 CS MaassluisVogelbuurt

Deze prachtige en heerlijk ruime en bovenal instapklare eengezinswoning in de geliefde Vogelbuurt is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Kenmerken zoals vier goede slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer én een zonnige achtertuin op het zuidoosten maken dat je dit fijne (t)huis echt gezien moet hebben! Onze makelaar leidt je graag rond! Maak snel een afspraak om deze heerlijke, recent opgeknapte, woning met eigen ogen te komen bewonderen. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast (nieuw systeem), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met recht royaal te noemen! Dankzij de grote raampartijen (met HR++ beglazing) is er een fijne lichtinval. De ruime keuken in een speelse indeling is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast, koel/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker. Door middel van de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer. - Eerste verdieping - Overloop met linnenkast en toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk ruim en voorzien van een airco (2023). Slaapkamer twee is ook aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en ook deze heeft een airco (2023). De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad met douche, hangend closet, wastafelmeubel en radiator. - Tweede verdieping - Overloop met cv opstelling (type Nefit Smartline, bouwjaar 2002), de witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Aan beide kanten zijn er nog bergschotten aanwezig waar je lekker veel spullen kwijt kunt. - Tuin - In deze heerlijke tuin op het zuidoosten geniet je van de ochtend-en-middagzon! Aan de gevel, over de gehele breedte van de woning, is een elektrisch zonnescherm aanwezig en achterin de tuin is een stenen berging. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1965; o Woonoppervlakte ca. 114 m2; o Totale bruto inhoud ca. 386 m3; o In 2022 is de woonkamer gestuukt en voorzien van een geïsoleerd strak plafond met spots; o De trapopgang naar beide verdiepingen is in 2022 gestuukt; o De airco's zijn in 2023 geplaatst; o In 2023 zijn de kozijnen zowel binnen als buiten geschilderd; o Ouderdomsclausule van toepassing; o De plafonds op de begane grond, eerste verdieping en voorzolder zijn in 2022 geïsoleerd; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.