Franciscus Romanusweg 65-B6221 AD MaastrichtSint Maartenspoort

Ben je op zoek naar een knusse en gemeubileerde woonruimte op een toplocatie in Maastricht? Deze sfeervolle studio van ca. 29 m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. Gelegen in het populaire stadsdeel Wyck, bevindt deze studio zich op een steenworp afstand van het centraal station én het bruisende stadscentrum van Maastricht. Winkels, horeca, openbaar vervoer – alles ligt binnen handbereik. De studio beschikt over een praktische keukeninrichting en een nette badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Alles is compact, maar efficiënt ingedeeld voor optimaal woongenot. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig – handig voor iedereen die graag de stad op twee wielen verkent. Ben jij op zoek naar een goed gelegen en instapklare woonruimte in Maastricht? Dan is deze studio zeker een bezichtiging waard! Indeling o.a. Begane grond. Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau met intercom en trappenhuis. Gezamenlijke fietsenberging. Bewoners van de appartementen kunnen vanuit het appartementengebouw de naastgelegen sportschool bereiken. 1e Verdieping. Entree van de studio. Woonkamer annex slaapkamer en een open keuken, totaal ca. 21 m2. De woonkamer heeft een Frans balkon en is voorzien van een laminaatvloer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende onder- en bovenkasten. 3/4 Betegelde badkamer ca. 3,6 m2 met douche die is voorzien van een glazen douchescherm, toilet, vaste wastafel en een wasmachine-aansluiting. Berging ca. 1,6 m2 met opstelling c.v.-combiketel (huur). Algemeen. Knusse en compacte studio, centraal gelegen in Wijck. Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De aanwezige inventaris, inclusief televisie en wasmachine, is in de vraagprijs begrepen. Het betreft een gemeentelijk monument. De c.v.-combiketel wordt gehuurd van Hesi voor ca. € 41,- per maand V.v.E.-bijdrage ca. € 154,- per maand inclusief waterverbruik. In de gemeente Maastricht geldt per 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen ( kan bij dit appartement van toepassing zijn!